Burgemeester Dalenbergstraat 50-230
West-Graftdijk, Alkmaar
Bekijk buurtEen vrijstaande woning aan het water
Deze vrijstaande woning uit 2018 ligt in West-Graftdijk, een dorp in de gemeente Alkmaar. Met een vraagprijs van € 189.000 is dit een scherpe prijs voor een woning met energielabel A. De woning is te koop via meerdere kanalen, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente vind je bij de vrijstaande woningen in Alkmaar.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De inhoud is 259 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 69 m², terwijl de BAG-registratie 75 m² aangeeft. Het perceel is volgens de BAG 3440 m², maar de makelaar geeft 205 m² op. De woning heeft een tuin op het zuidwesten en wordt verwarmd met een c.v.-ketel. Het is een eengezinswoning, gelegen aan vaarwater en in landelijk gebied.
West-Graftdijk
West-Graftdijk is een kleine kern met ongeveer 760 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, maar de meningen lopen uiteen: een bewoner noemt het "Nare buurt" en spreekt van "veel geluidsoverlast dag en nacht", terwijl een ander het "Gewoon" vindt maar 's avonds onveilig. Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 44 reviews op gemeenteniveau. Meer over de omgeving vind je op de pagina over de buurt West-Graftdijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten liggen op ruim 5 kilometer afstand, zoals Albert Heijn op 5,4 km en Vomar op 5,8 km. Basisschool Vinckhuysen zit op 283 meter, en de huisartsenpraktijk Grootes en Allick en de apotheek Eilandspolder vind je in De Rijp, op 2,5 km. De bushalte West-Graftdijk, Viaduct met lijn 123 is op 1,2 km, en het treinstation Wormerveer ligt op 7 km. De gemeente Alkmaar heeft verder diverse voorzieningen, zoals te zien is op de pagina over de gemeente Alkmaar. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 46 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Dalenbergstraat 50-230, West-Graftdijk
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. De inhoud is 259 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 69 m², terwijl de BAG-registratie 75 m² aangeeft. Het perceel is volgens de BAG 3440 m², maar de makelaar geeft 205 m² op. De woning heeft een tuin op het zuidwesten en wordt verwarmd met een c.v.-ketel. Het is een eengezinswoning aan vaarwater.
Hoe zit het met geluidsoverlast en andere risico's op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 46 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkten liggen op ruim 5 kilometer afstand: Albert Heijn op 5,4 km, Vomar op 5,8 km en Lidl op 5,9 km. Basisschool Vinckhuysen zit op 283 meter, en de huisartsenpraktijk Grootes en Allick en de apotheek Eilandspolder vind je in De Rijp, op 2,5 km. Het treinstation Wormerveer ligt op 7 km.
Hoe is de buurt West-Graftdijk?
West-Graftdijk is een kleine kern met ongeveer 760 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, maar de meningen lopen uiteen: een bewoner noemt het "Nare buurt" en spreekt van "veel geluidsoverlast dag en nacht", terwijl een ander het "Gewoon" vindt maar 's avonds onveilig. Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 44 reviews op gemeenteniveau.
Statistieken van West-Graftdijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Graft-De Rijp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.200 | €487.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.382 | – |
| Huurprijs | €1.433 p/m | €1.433 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Alkmaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Statistieken van Alkmaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.504 | €480.484 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.824 | – |
| Huurprijs | €1.612 p/m | €1.619 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Burgemeester Dalenbergstraat 50-230, West-Graftdijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
