Burgemeester Dalenbergstraat 50-413
West-Graftdijk, Alkmaar
BuurtEen vrijstaande bungalow in een recreatiepark
Aan een rustige weg, beschut en landelijk gelegen, staat deze vrijstaande bungalow uit 2018 in een recreatiepark in West-Graftdijk. Met een vraagprijs van € 145.000 is dit een scherpe instap in de vrijstaande woningen in Alkmaar. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat.
De woning zelf
Deze bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 181 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 75 m², terwijl de makelaar 49 m² opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG registreert 3.440 m², de makelaar 180 m². De woning heeft een tuin rondom en is in volle eigendom.
Een rustige dorpsbuurt
Met 760 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige plek. Bewoners van de buurt West-Graftdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, al zijn de meningen verdeeld: een bewoner noemt het "Gewoon", een ander spreekt over "Nare buurt". Het aantal misdrijven is laag, met 11 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten liggen op ruim vijf kilometer, in de omliggende dorpen. Basisschool Vinckhuysen zit op twee straten verder, op 283 meter. De huisarts en apotheek vind je in De Rijp, op 2,5 kilometer. Buslijn 123 stopt bij de halte West-Graftdijk, Viaduct, op ruim een kilometer. Het treinstation Wormerveer ligt op 7 kilometer. De gemeente Alkmaar heeft verderop meer voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van 59 dB van wegverkeer, boven de norm, en 46 dB van vliegverkeer, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Dalenbergstraat 50-413, West-Graftdijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 145.000 voor een vrijstaande bungalow uit 2018. De prijs per vierkante meter is € 2.959, gebaseerd op de makelaar-opgave van 49 m². Het is een scherpe prijs voor een vrijstaande woning in deze omgeving, zeker met een ruim perceel van 3.440 m² volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 181 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG registreert 75 m², de makelaar geeft 49 m² op. Het perceel is volgens de BAG 3.440 m², volgens de makelaar 180 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied, omdat 22% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten liggen op ruim vijf kilometer, waaronder Albert Heijn en Vomar. Basisschool Vinckhuysen zit op 283 meter, en de huisarts en apotheek vind je in De Rijp op 2,5 kilometer. Buslijn 123 stopt bij de halte West-Graftdijk, Viaduct, op 1,2 kilometer. Het treinstation Wormerveer ligt op 7 kilometer.
Hoe is de buurt West-Graftdijk?
West-Graftdijk is een rustige buurt met 760 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, maar de meningen lopen uiteen: een bewoner noemt het "Gewoon", een ander spreekt over "Nare buurt". Het aantal misdrijven is laag, met 11 geregistreerde incidenten.
