Buurtstraat 11
Garderen, Barneveld
BuurtEen vrijstaande woning met een flink perceel
Deze vrijstaande woning uit 2016 staat in Garderen, een dorp waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €1.895.000 ligt de prijs aan de hoge kant, zo'n 135% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Het is een van de vrijstaande woningen in Barneveld die nu te koop staat.
Ruim opgezet, met een groot perceel
De woning heeft een woonoppervlak van 198 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 4770 m². Het energielabel is A, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Garderen: een dorp met karakter
Met ruim 1.300 inwoners is Garderen een overzichtelijke kern, waar bijna een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De beoordelingen zijn gebaseerd op elf reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op 350 meter, om de hoek dus, en de SPAR op ruim 500 meter. Basisschool Prins Bernhard zit op 400 meter, en de huisarts is op ongeveer een kilometer. De bushalte Garderen, Buurtstraat is naast de deur, met lijn 107. Het treinstation van Putten ligt op zo'n 10 kilometer afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Buurtstraat 11, Garderen
Waarom is de vraagprijs zo hoog in vergelijking met andere woningen in Garderen?
De vraagprijs van €1.895.000 ligt 135% boven de gemiddelde vraagprijs van €808.000 in de buurt. Dat komt onder meer door het grote perceel van 4770 m² en het woonoppervlak van 198 m², dat 25% groter is dan het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter is met €9.571 ook fors hoger dan het gemiddelde van €5.677 in de buurt.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 198 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2016 en het energielabel is A. Verder staan er geen specifieke kenmerken in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, tuin of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of specifieke voorzieningen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het zegt niets over de staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Buurtstraat 11?
De Coop ligt op 350 meter en de SPAR op ruim 500 meter. Basisschool Prins Bernhard zit op 400 meter, en de huisarts is op ongeveer een kilometer. De bushalte Garderen, Buurtstraat is op 359 meter met lijn 107. Het treinstation van Putten ligt op 9,7 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de leefomgeving in deze gemeente?
Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes".
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving. Het betekent dat er verkeersgeluid is dat boven de wettelijke voorkeursgrenswaarde ligt.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De gegevens komen uit de Klimaateffectatlas.
