Woningtype en buurt
Deze woning aan de Cauberg in Valkenburg is een appartement van 110 m², gebouwd in 2004. Het ligt in een rustige omgeving, dicht bij het centrum. Met een vraagprijs van €295.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere woningen in Valkenburg aan de Geul.
Buurt
Valkenburg is een levendige buurt met veel voorzieningen. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 65-plussers, maar er wonen ook gezinnen. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid en een omgevingsadressendichtheid van 1077. Meer over de buurt Valkenburg.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je brood bij Jan Linders, op tien minuten lopen. Ook Aldi en Albert Heijn zijn om de hoek. Voor kinderen is er basisschool Berg op loopafstand, en ook de andere basisscholen in de omgeving zijn goed bereikbaar. De gemeente Valkenburg aan de Geul biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maasland Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Cauberg 29-163, Valkenburg
Is €295.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €295.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€405.958). De mediaanprijs in Valkenburg is €359.000. Het appartement is 110 m², wat neerkomt op €2.682 per m², terwijl het buurtgemiddelde €3.403 per m² is. De prijs is dus aan de lage kant, maar of het realistisch is hangt af van de staat en de markt.
Hoe is de buurt Valkenburg om in te wonen?
Valkenburg is een gemengde buurt met veel ouderen (39% is 65+), maar ook gezinnen. Er zijn 24 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs van €405.958. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid en voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare basisschool Berg op 2,2 km. Ook Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose (3,4 km) en Basisschool Hulsberg (4,6 km) zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 6,6 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Valkenburg ligt op 0,9 km afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar Maastricht of andere steden.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 55,6% van de woningen een label D of lager, en 11,1% heeft label A of A+. Het bouwjaar 2004 suggereert redelijke isolatie, maar zonder label is het moeilijk te zeggen.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Valkenburg?
Op dit moment staan er 24 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen van €249.000 tot €799.000. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €557.470, met een gemiddelde looptijd van 75 dagen. Het aanbod is dus beperkt.
-a43d8abe.webp)
-670095c7.webp)
-8c76cc42.webp)
