Westeinde 110
Verspreide huizen Ruitenveen, Dalfsen
BuurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1900 ademt geschiedenis, maar is met energielabel B verrassend zuinig. Met 217 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 5545 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €985.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woningen in de regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Dalfsen.
De buurt: Verspreide huizen Ruitenveen
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Ruitenveen, een rustig buitengebied met 685 inwoners. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het 'goated', een tevredenheid die past bij de lage misdaadcijfers (26 misdrijven) en de landelijke ligging. Het is een plek waar je elkaar kent en de stilte kunt waarderen.
Het dagelijks leven
's Ochtends haal je brood bij PLUS of Aldi, beide op twee straten verder. Basisschool Het Kompas zit om de hoek, op nog geen 300 meter. Voor de middelbare school fiets je naar Agnieten College Nieuwleusen, tien minuten lopen verderop. De gemeente Dalfsen biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,2 km en een park op 2,8 km.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buitenwonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Westeinde 110, Nieuwleusen
Is €985.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €985.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 5545 m² en de energiezuinige staat (label B) is het marktconform. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Hoe is de bereikbaarheid van Nieuwleusen?
Nieuwleusen ligt landelijk, maar is goed bereikbaar. Het treinstation bevindt zich op 8,4 km afstand.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1900?
Een woning uit 1900 kan karakteristieke elementen hebben, maar het energielabel B wijst op goede isolatie. Vraag de makelaar om een onderhoudsrapport.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool Het Kompas ligt op 239 meter. Andere basisscholen zoals De Wegwijzer en obs De Tweemaster zijn binnen 2,6 km. Voor voortgezet onderwijs is Agnieten College Nieuwleusen op 2,7 km.
Hoe is de sfeer in de buurt?
De buurt Verspreide huizen Ruitenveen is rustig en landelijk, met veel eengezinswoningen (89%). De enige review noemt het 'goated', wat duidt op tevredenheid. Het is een plek voor wie van ruimte en stilte houdt.
Wat zijn de maandelijkse lasten voor deze woning?
De maandelijkse lasten hangen af van de hypotheekrente, de WOZ-waarde en het eigen verbruik. Energielabel B betekent relatief lage stookkosten. De VvE-bijdrage is niet van toepassing, want het is een vrijstaande woning.
