Dames Tijssenstraat 32
Verspreide huizen Norden Bijsteren en Hoef, Putten
BuurtEen vrijstaande villa in een bosrijke omgeving
Deze vrijstaande villa aan de Dames Tijssenstraat 32 ligt in een bosrijke omgeving, aan een rustige weg met vrij uitzicht. Het is een woning uit 2021 met een zeer zuinig energielabel. Met een vraagprijs van 1.275.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Putten.
De woning zelf
De villa heeft 9 kamers, waaronder 5 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 218 m², terwijl de BAG-registratie 236 m² aangeeft. Het perceel is 352 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 140 m² op het noordwesten en een voortuin, plus een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit gaskachels, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het is volle eigendom.
Een rustige buurt met sociale controle
Met ruim 2.400 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een rustige omgeving. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt". Een ander noemt het "Rustig, wel sociale controle". De buurt Verspreide huizen Norden, Bijsteren en Hoef heeft een laag aandeel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Boni, PLUS en Lidl, allemaal op ongeveer twee kilometer afstand. Basisschool met de Bijbel de Schuilplaats ligt op 771 meter, en de huisartsenpraktijk De Korenmolen en BENU Apotheek de Eng zijn beide rond de 1,8 kilometer verderop. Het treinstation Putten ligt op 315 meter, en bushalte Putten, Station met lijn 107 is ook vlakbij. De gemeente Putten biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van spoorweglawaai 48 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Het Geldersch Huys Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dames Tijssenstraat 32, Putten
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.275.000 euro. Deze prijs is aan de hoge kant ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Putten. De prijs per vierkante meter is 5.849 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft.
Hoeveel slaapkamers heeft deze villa?
De villa heeft 5 slaapkamers en in totaal 9 kamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 218 m², terwijl de BAG-registratie 236 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++++, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit gaskachels, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp.
Hoe is de ligging van deze woning?
De woning ligt aan een rustige weg, in een bosrijke omgeving met vrij uitzicht. De ligging wordt door de makelaar omschreven als beschut. De achtertuin van 140 m² ligt op het noordwesten en er is ook een voortuin.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe ver is het treinstation en welke bushaltes zijn er in de buurt?
Treinstation Putten ligt op 315 meter afstand. Busstation Putten, Station met lijn 107 is ook op 315 meter. Daarnaast zijn er haltes Putten, Henslare met lijn 101 op 859 meter en Putten, Stationsstraat met lijn 107 op 877 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt". Een ander noemt het "Rustig, wel sociale controle".
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Boni op 1,8 km, PLUS op 1,9 km en Lidl op 1,9 km. Basisschool met de Bijbel de Schuilplaats ligt op 771 meter en Protestants Christelijk Basisschool De Pelikaan op 1,4 km.
