de Dôlle 16A
Triemen, Noardeast-Fryslân
BuurtEen royale woonboerderij in het groen
Deze vrijstaande woonboerderij uit 2001 ligt landelijk en beschut, buiten de bebouwde kom van De Trieme, met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 895.000 euro is dit een woning voor wie ruimte zoekt. Het is een van de vrijstaande woningen in Noardeast-Fryslân en de prijs is marktconform voor dit type woning in deze omgeving.
Ruimte en indeling
De woning heeft 7 kamers, waaronder 6 slaapkamers, verdeeld over 4 woonlagen. Er is 1 badkamer en de inhoud is 1539 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 247 m², terwijl de BAG-registratie 558 m² vermeldt. Het perceel is 13035 m² groot. De woning heeft een tuin rondom en een parkeerkelder. Het is volle eigendom. De isolatie bestaat uit dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
De buurt Triemen
Met 325 inwoners is Triemen een kleine kern. Ongeveer 17 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder, en 56 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55; een van hen zegt: "Mijn buurt is vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk, organizeren buurt barbecues en nog een paar andere buurt evenementen". Een ander noemt het "Gezellig", maar merkt op dat er meer rekening gehouden mag worden met mensen die in de binnenstad wonen. De buurt Triemen is rustig en landelijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 1,8 km, en op 2,2 km ligt een grote supermarkt. Basisschool De Bining is op 1,1 km, en een kinderdagverblijf op 1,4 km. De huisarts en apotheek zitten in De Westereen, op ongeveer 3,7 km. De bushalte De Trieme, De Trieme is op 388 meter en wordt bediend door lijnen 61, 62 en 7591. Het treinstation De Westereen ligt op 4,5 km. De gemeente Noardeast-Fryslân heeft verder voorzieningen in de omliggende dorpen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over de Dôlle 16A, De Trieme
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 895.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.623 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 247 m² woonoppervlak. De woning is een vrijstaande woonboerderij met een ruim perceel van 13.035 m². De prijs is marktconform voor dit type woning in deze omgeving.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 slaapkamers en in totaal 7 kamers. Er is 1 badkamer en de woning is verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 1.539 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 247 m², terwijl de BAG-registratie 558 m² vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 1,8 km, en op 2,2 km ligt een grote supermarkt. Basisschool De Bining is op 1,1 km, en een kinderdagverblijf op 1,4 km. De huisarts en apotheek zitten in De Westereen, op ongeveer 3,7 km. Het treinstation De Westereen ligt op 4,5 km.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde bushalte is De Trieme, De Trieme op 388 meter, met buslijnen 61, 62 en 7591. Op 758 meter is halte Westergeast, Simmerwei met lijn 62. Het treinstation De Westereen ligt op 4,5 km. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
Wat is de samenstelling van de buurt Triemen?
Triemen heeft 325 inwoners. Ongeveer 17 procent is 65 jaar of ouder, en 56 procent van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8. Het is een landelijke, rustige buurt. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55.
Zijn er bewonersreviews over deze buurt?
De reviews zijn op gemeenteniveau, niet specifiek voor deze buurt. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven gemiddeld een 7,55 op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk, organizeren buurt barbecues en nog een paar andere buurt evenementen". Een ander noemt het "Gezellig".
Wat voor type woning is dit?
Het is een woonboerderij en vrijstaande woning, gebouwd in 2001. De woning heeft een tuin rondom en een parkeerkelder. Het energielabel is A. De woning ligt aan een rustige weg, beschut, buiten de bebouwde kom, in een bosrijke omgeving, landelijk gelegen met vrij uitzicht.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 39 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm is. Dit is een indicatie op adresniveau op basis van openbare data. Er zijn geen andere geluidsbronnen vermeld in de gegevens.
