Skoalikkers 27
Augustinusga, Achtkarspelen
BuurtEen vrijstaande woning met een ruim perceel
Aan de rand van het rustige Augustinusga staat deze vrijstaande woning uit 1941, met een ruim perceel van 1335 m². De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m² volgens de BAG-registratie. Met een vraagprijs van €475.000 ligt de prijs 12% boven de WOZ-waarde, wat de makelaar als marktconform bestempelt. Vergelijk ook andere vrijstaande woningen in Achtkarspelen.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C. Het bouwjaar is 1941. Verder zijn er geen specifieke woningkenmerken vermeld in de advertentie.
Leven in Augustinusga
Augustinusga telt ruim 1000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Achtkarspelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar". Een ander: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt". De buurt Augustinusga heeft een dorps karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dorpsschool De Twa-ikker ligt op loopafstand, op 316 meter. Voor boodschappen moet je naar Surhuisterveen, waar de dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) op 3,7 km ligt. De huisartsenpraktijk De Vlecke en de BENU Apotheek zitten daar ook. Buslijn 12 stopt op 202 meter afstand. Het treinstation Buitenpost ligt op 4,6 km. De gemeente Achtkarspelen heeft voorzieningen in de omliggende dorpen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €424.000, peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 12% boven de WOZ-waarde. Het funderingsrisico is laag, op basis van zandgrond en een bouwjaar vóór 1970. De geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB, niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Moniek Bremer Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Skoalikkers 27, Augustinusga
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €475.000. De WOZ-waarde is €424.000, peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 12% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal slaapkamers of kamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 150 m² volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar het label geeft geen garantie over de isolatie. De woning is uit 1941.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat voor de tuin?
Het perceel is 1335 m² groot. Dat is een ruim perceel voor een vrijstaande woning. De advertentie vermeldt niet of er een tuin is, maar bij een perceel van deze omvang is er ruimte rondom de woning. De woning staat in een rustige buurt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1941 op zandgrond. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dorpsschool De Twa-ikker ligt op 316 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 3,7 km in Surhuisterveen. De huisartsenpraktijk De Vlecke en BENU Apotheek zitten daar ook. Buslijn 12 stopt op 202 meter. Het treinstation Buitenpost ligt op 4,6 km.
Hoe is de buurt Augustinusga?
Augustinusga heeft ruim 1000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Achtkarspelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar". Het is een rustige dorpsomgeving.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. De woonoppervlakte is 150 m² volgens de BAG-registratie.
