Een vrijstaand huis met veel ruimte
Deze vrijstaande woning aan De Nachtegaal 70 staat in Surhuisterveen, een dorp in de gemeente Achtkarspelen. Met een vraagprijs van €750.000 ligt de prijs 60% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €467.429, wat het aan de hoge kant maakt. De woning is gebouwd in 1982 en heeft energielabel B. Het is een van de vrijstaande woningen in Achtkarspelen.
Ruime indeling en flink perceel
De woning telt zeven kamers, waaronder zes slaapkamers, en heeft één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 789 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 229 m², terwijl de makelaar 195 m² opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG-registratie noemt 814 m², de makelaar 1.944 m². De woning heeft een achtertuin van 375 m² op het noord-westen. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel.
Leven in Surhuisterveen
Surhuisterveen heeft ruim 5.700 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar". Een ander: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt". De buurt Surhuisterveen kent een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 509 meter, de Lidl op 597 meter en de Jumbo op 709 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. Christelijke Basisschool De Bernebrege zit op 627 meter en OSG Singelland voor voortgezet onderwijs op 905 meter. De huisartsenpraktijk De Vlecke is op 420 meter en de BENU Apotheek op 481 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Surhuisterveen, Nije Jirden op 433 meter met lijnen 12, 13, 39, 133, 139, 6552 en 6602. Het treinstation Buitenpost ligt op 7,8 kilometer. De gemeente Achtkarspelen heeft verder een ziekenhuis in Drachten op ruim 10 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 43 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag voor zowel nu als 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Flexibele Makelaar Friesland & Groningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Nachtegaal 70, Surhuisterveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €750.000. Dat ligt 60% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €467.429, waardoor de prijs aan de hoge kant is. Per vierkante meter (op basis van de makelaar-opgave van 195 m²) komt dat neer op €3.846, terwijl het buurtgemiddelde per m² €3.132 is. De prijs is dus duidelijk hoger dan wat er gemiddeld in de buurt wordt gevraagd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waarvan zes slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 789 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 229 m², de makelaar 195 m². Het perceel is volgens de BAG 814 m², maar de makelaar noemt 1.944 m². Er is een achtertuin van 375 m² op het noord-westen.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming gaat via een cv-ketel. Het label zegt op zichzelf niets over de bouwkundige staat, maar de combinatie van isolatie en dubbel glas kan helpen om de energiekosten laag te houden.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een beeld van de kans op funderingsproblemen in de omgeving, maar zegt niets over de staat van deze woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van De Nachtegaal 70?
Boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 509 meter, de Lidl op 597 meter of de Jumbo op 709 meter. Voor zorg zit huisartsenpraktijk De Vlecke op 420 meter en de BENU Apotheek op 481 meter. Basisschool De Bernebrege is op 627 meter en voortgezet onderwijs bij OSG Singelland op 905 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Surhuisterveen, Nije Jirden op 433 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Surhuisterveen, Nije Jirden op 433 meter, met buslijnen 12, 13, 39, 133, 139, 6552 en 6602. Daarnaast zijn er haltes bij het Torenplein op 710 meter en De Wielewaal op 784 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Buitenpost, op 7.776 meter. De busverbindingen geven toegang tot de regio, maar het station ligt op ruim 7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt Surhuisterveen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar". Een ander zegt: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt". De sfeer wordt dus als rustig ervaren, met contact op afstand.
