Provincialeweg 134
Opende-Oost, Westerkwartier
BuurtEen vrijstaand huis met een verhaal
Aan de Provincialeweg in Opende staat deze vrijstaande woning uit 1920, een huis met karakter op een ruim perceel van 760 vierkante meter. Met een woonoppervlakte van 334 vierkante meter volgens de BAG-registratie is er veel ruimte. De vraagprijs is 595.000 euro, wat neerkomt op 1.781 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt lag recent op 349.000 euro. De woning is onderdeel van het aanbod van vrijstaande woningen in Westerkwartier.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is.
De woning zelf
De makelaar heeft geen specifieke kenmerken van de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van het onderhoud. Wat we wel weten, is dat het om een vrijstaande woning uit 1920 gaat. Het energielabel ontbreekt in de advertentie.
Opende-Oost
Met 270 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 88 procent is koop. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64, op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige omgeving" en waardeert de vriendelijkheid en de rust. Een ander is minder positief en spreekt over pestgedrag en diefstal uit de tuin. De meningen lopen dus uiteen. In de buurt Opende-Oost zelf werden afgelopen periode 2 misdrijven geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 1,4 kilometer, en ook Albert Heijn, Jumbo, Lidl en Aldi zijn binnen 4 kilometer te vinden. Basisschool Samenlevingsschool de Binding zit op 1,4 kilometer, en voor voortgezet onderwijs moet je naar Surhuisterveen op 3,8 kilometer. De huisartsenpraktijk De Vlecke en de BENU Apotheek zitten beide in Surhuisterveen, op ongeveer 3,6 kilometer. De bushalte Openderweg ligt op 12 meter en wordt bediend door lijnen 39, 133 en 139. Het treinstation Buitenpost is op 10,3 kilometer afstand.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, mede vanwege de zandbodem. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Reinette op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Provincialeweg 134, Opende
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van onderhoud. Ook het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of de energiezuinigheid van de woning. De locatie- en buurtgegevens kloppen wel.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1920. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 1,4 kilometer. Basisschool Samenlevingsschool de Binding zit op 1,4 kilometer en het kinderdagverblijf op 1,7 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Surhuisterveen, op 3,8 kilometer. De huisartsenpraktijk De Vlecke en de BENU Apotheek zitten beide in Surhuisterveen op ongeveer 3,6 kilometer. Het ziekenhuis Nij Smellinghe in Drachten is op 11 kilometer.
Hoe is de buurt Opende-Oost?
Opende-Oost is een kleine buurt met 270 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 88 procent is koop. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64. Een bewoner noemt het "een geweldige omgeving" en waardeert de rust en vriendelijkheid. Een ander is minder positief en spreekt over pestgedrag en diefstal. Er werden afgelopen periode 2 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Openderweg ligt op 12 meter van de woning en wordt bediend door lijnen 39, 133 en 139. Ook de haltes Bosweg en Oude Dijk zijn binnen een kilometer te vinden, met dezelfde lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Buitenpost, op 10,3 kilometer afstand. Daarmee is de woning per bus goed bereikbaar, maar voor de trein moet je wel een stuk reizen.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata met peiljaar 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting ter plaatse van de woning. Het betekent dat er verkeersgeluid te verwachten is, maar hoe dat in de praktijk ervaren wordt, hangt af van de exacte ligging en de woning zelf.
-9ef6df5c.webp)
