De Streng 4
Verspreide huizen Ternaard, Noardeast-Fryslân
BuurtEen vrijstaande woning met een flink perceel
Deze vrijstaande woning aan De Streng 4 in Ternaard staat op een ruim perceel van 1597 m², midden in het buitengebied van de vrijstaande woningen in Noardeast-Fryslân. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een woonoppervlakte van 162 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €650.000 ligt de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde.
De woning zelf
De woning is in 2008 gebouwd en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 162 m². De makelaar heeft geen details over de indeling of voorzieningen gepubliceerd, dus het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet bekend. Het perceel is met 1597 m² aanzienlijk groter dan de woning zelf, wat ruimte biedt voor een ruime tuin of andere buitenruimte.
Een rustige buurt met veel ruimte
Met 260 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55 op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een behulpzame straat" en waardeert de buurtbarbecues en andere evenementen. Een andere bewoner is kritischer en noemt "crimineel" als titel, met opmerkingen over drugshandel en vechtpartijen. De buurt Verspreide huizen Ternaard is een rustige omgeving met veel ruimte.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 500 meter, en op 1,3 kilometer ligt een grote supermarkt. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisschool CBS It Harspit ligt op ongeveer 900 meter, en de huisartsenpraktijk in Ternaard is op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Ternaard, Visbuurt op 487 meter, met buslijn 60. Het treinstation De Westereen ligt op 15,8 kilometer, en het ziekenhuis in Leeuwarden op 23,7 kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €508.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 28% boven de WOZ-waarde. De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 54 dB Lden is, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer en industrie blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Regiomakelaardij BV op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Streng 4, Ternaard
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het bouwjaar is 2008, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over het label. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €508.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van €650.000 ligt 28% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde, maar het verschil is aanzienlijk.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ternaard, Visbuurt op 487 meter, met buslijn 60. Ook de haltes Ternaard, Stationsweg en Ternaard, Hantumerweg liggen op loopafstand, allemaal met buslijn 60. Het dichtstbijzijnde treinstation is De Westereen op 15,8 kilometer.
Wat is er te doen in de buurt van De Streng 4?
De buurt Verspreide huizen Ternaard is een rustige omgeving met 260 inwoners. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner noemt het "een behulpzame straat" met buurtbarbecues en evenementen, terwijl een ander kritisch is over criminaliteit.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De SPAR ligt op ongeveer 500 meter, en op 1,3 kilometer ligt een grote supermarkt. Basisschool CBS It Harspit is op 931 meter, en de huisartsenpraktijk in Ternaard op 976 meter. De apotheek zit in Dokkum op 7,3 kilometer, en het ziekenhuis in Leeuwarden op 23,7 kilometer.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 1597 m² groot, wat aanzienlijk is voor een vrijstaande woning. De woonoppervlakte is 162 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of buitenruimte gepubliceerd.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is op dit moment laag, maar in 2050 wordt dit gemiddeld. De hittestress is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau volgens de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning.
