Dennenlaan 41
Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg, Emmen
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1936 staat in Emmen, een buurt waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €749.000 ligt de prijs 31% boven het buurtgemiddelde van €570.778, wat deze woning aan de hoge kant maakt. De woning is te vinden tussen de vrijstaande woningen in Emmen.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. De woning heeft een woonoppervlakte van 199 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 325 m². Het bouwjaar is 1936.
De buurt
De buurt Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg telt ruim 1.400 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07; een van hen noemt het "Geweldig genietbare woonplaats". Een ander zegt: "Leuke buurt voor gezinnen met kinderen en ook ouderen". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 34 reviews op gemeenteniveau. Meer over de buurt Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en de Coop en Aldi zijn twee straten verder. De dichtstbijzijnde basisschool is de School voor Speciaal Basisonderwijs Toermalijn, op 220 meter. De huisarts Praktijk De Uil zit naast de deur, en de apotheek is om de hoek. Het treinstation Emmen ligt op 335 meter, en bushaltes met lijnen 74 en 75 zijn ook dichtbij. De gemeente Emmen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweg en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dennenlaan 41, Emmen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €749.000. Dat is 31% boven de gemiddelde vraagprijs van €570.778 in de buurt Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg. De prijs per vierkante meter is €3.764, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 199 m². De woning is daarmee aan de hoge kant in vergelijking met andere koopwoningen in de buurt.
Hoe groot is deze woning en wat is de perceeloppervlakte?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 199 m² en het perceel 325 m². De woning is een vrijstaande woning uit 1936. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus daar is niets over bekend. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1936, vóór 1970, en de bodemsoort is overig. Er wordt geen nader onderzoek aanbevolen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Dennenlaan 41?
Op loopafstand vind je de Jumbo (300 m), de huisarts Praktijk De Uil (198 m) en de apotheek (335 m). De dichtstbijzijnde basisschool is de School voor Speciaal Basisonderwijs Toermalijn op 220 m. Het treinstation Emmen ligt op 335 m en er zijn bushaltes met lijnen 74 en 75 op 278 m.
Hoe is de buurt Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner noemt het "Geweldig genietbare woonplaats", een ander zegt: "Leuke buurt voor gezinnen met kinderen en ook ouderen". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken details over de indeling, zoals het aantal kamers en slaapkamers. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Ervaringen van Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prachtige omgeving, fijne buurt, rustig en toch alle voorzieningen dichtbij
Statistieken van Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.778 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.209 | – |
Ervaringen van Emmen-Centrum Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prachtige omgeving, fijne buurt, rustig en toch alle voorzieningen dichtbij
Statistieken van Emmen-Centrum Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €528.643 | €480.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.189 | – |
Ervaringen van Emmen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts
Geweldig genietbare woonplaats
Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!
We zijn vriendelijk buren
een heel goede buurd
Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond
Statistieken van Emmen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.943 | €343.013 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.912 | – |
| Huurprijs | €1.236 p/m | €1.230 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dennenlaan 41, Emmen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
