Dijkstraat 34
Aalten-kern Centrum · 7121 EV Aalten
Een vrijstaand huis met veel ruimte
Aan de Dijkstraat 34 in Aalten staat een vrijstaande woning uit 1966, een huis met een flinke uitstraling. Met een laatst bekende vraagprijs van €475.000 lag de prijs 18% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €401.512, wat deze woning aan de hoge kant maakte. Het was een van de vrijstaande woningen in Aalten die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 20 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning had volgens de makelaar 12 kamers, waaronder 7 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 252 m², terwijl de makelaar 313 m² opgeeft. Het perceel is 710 m² groot. De woning heeft een achtertuin op het westen, bereikbaar via de achterom. Het is een eengezinswoning in volle eigendom, met gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Een rustige kern met veel ouderen
Met ruim 2.300 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is, is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,84, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "ik woon al 24 jaar in deze buurt met plezier". Een ander noemt het "een fijne en gezellige buurt" met een mix van jongere gezinnen en oudere mensen. De buurt Aalten-kern Centrum heeft een woningvoorraad van ruim 1.300 woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Aldi, beide op een steenworp afstand, of bij Albert Heijn twee straten verder. Basisschool St. Jozef zit om de hoek, en ook de huisartsenpraktijk en apotheek zijn dichtbij. De bushalte Aalten, Dijkstraat met lijn 194 ligt naast de deur, en het treinstation Aalten is op tien minuten lopen. De gemeente Aalten biedt zo een complete voorzieningenstructuur.
adresgegevens
De woning staat aan een drukke weg, met een geluidsbelasting van 56 dB Lden van wegverkeer, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie op basis van de zandbodem. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blekkink Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dijkstraat 34, Aalten
Wat was de vraagprijs van Dijkstraat 34?
De vraagprijs van Dijkstraat 34 in Aalten bedroeg € 475.000. Dit kwam neer op € 1.885 per m².
Hoe groot is Dijkstraat 34 in Aalten?
De vrijstaande woning aan Dijkstraat 34 heeft een woonoppervlakte van 252m² verdeeld over 12 kamers, met een perceeloppervlakte van 710m².
In welk jaar is Dijkstraat 34 gebouwd?
De woning aan Dijkstraat 34 in Aalten is gebouwd in 1966. De woning beschikt over energielabel G.
In welke buurt ligt Dijkstraat 34?
Dijkstraat 34 ligt in de buurt Aalten-kern Centrum in Aalten.
Welke makelaar bood Dijkstraat 34 aan?
Deze woning werd aangeboden via Blekkink Makelaardij B.V. op Funda.
