Domstraat 10
Holkerveen, Nijkerk
BuurtEen vrijstaande nieuwbouwwoning in Nijkerkerveen
Aan de Domstraat in Nijkerkerveen staat een vrijstaande woning uit 2025, een type dat in de vrijstaande woningen in Nijkerk niet vaak nieuw wordt opgeleverd. Met een vraagprijs van 999.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zo blijkt uit de vergelijking met andere woningen in de buurt.
Ruime indeling met zes kamers
De woning heeft zes kamers, waarvan de makelaar geen aparte slaapkamers of badkamers noemt. Het woonoppervlak verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 208 vierkante meter, de makelaar geeft 179 vierkante meter op. Het perceel is in beide gevallen 671 vierkante meter. Het energielabel is A++, een zuinig label.
Een rustige buurt met veel groen
Met 580 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige kern. Bewoners van de gemeente Nijkerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt". De buurt Holkerveen telt 202 woningen, waarvan 86 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de SPAR express op ongeveer 1,4 kilometer, of bij de Boni en Albert Heijn op zo'n 1,5 kilometer. Basisschool De Horizon ligt op een kilometer, en het Corlaer College voor voortgezet onderwijs op 1,5 kilometer. De huisarts zit in Nijkerkerveen op 942 meter, de dichtstbijzijnde apotheek is in Amersfoort. Buslijn 509 stopt op ruim een kilometer, en treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 1,6 kilometer. Op het adres geldt een geluidsbelasting van 53 dB van wegverkeer, boven de norm, en 43 dB van spoorweglawaai, onder de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hunink en Holtrigter woning- en bedrijfsmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Domstraat 10, Nijkerkerveen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 999.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is 5.581 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 179 vierkante meter woonoppervlak.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 208 vierkante meter, terwijl de makelaar 179 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 671 vierkante meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Het bouwjaar is 2025, dus het is een nieuwbouwwoning. Meer details over isolatie of verwarming worden niet in de advertentie genoemd.
Hoe is de buurt Holkerveen?
Holkerveen is een rustige buurt met 580 inwoners, waarvan 38 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Nijkerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR express op 1,4 kilometer, gevolgd door Boni en Albert Heijn op ongeveer 1,5 kilometer. Basisschool De Horizon ligt op een kilometer, en het Corlaer College op 1,5 kilometer. De huisarts zit op 942 meter, en treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 1,6 kilometer.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 43 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Is er risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen slaapkamers, badkamers, tuin, garage of andere kenmerken. Daardoor is de indeling niet volledig bekend. Wat er wel is: zes kamers, een woonoppervlak van 179 vierkante meter volgens de makelaar, en een perceel van 671 vierkante meter.
