Wormshoef, Ede
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1935 aan de Dorpsstraat in Lunteren heeft een authentieke uitstraling en een ruim perceel van 732 m². De woning is 131 m² groot en wordt aangeboden voor €1.389.000. De prijs ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar het perceel is uitzonderlijk ruim. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Ede.
De woning staat in de buurt Wormshoef, een rustige woonwijk in Lunteren. De buurt telt ruim 2.700 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (82%). Veel huishoudens hebben kinderen (420) en de meeste woningen zijn koopwoningen (64%). Het is een groene omgeving met een dorps karakter.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi en Coop, beide op een paar minuten lopen. Ook Albert Heijn is dichtbij. Basisscholen De Bron en De Sprong zitten om de hoek. Het treinstation is op loopafstand (900 meter), en de gemeente Ede biedt ruime voorzieningen.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stroomberg Makelaardij. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dorpsstraat 237, Lunteren
De vraagprijs ligt 125% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€616.350). Dat is fors, maar het perceel van 732 m² is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in Lunteren. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.836, maar dat is voor alle woningtypen. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
Wormshoef is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de supermarkten en basisscholen zitten dichtbij. Het treinstation van Lunteren is op 900 meter, dus je kunt makkelijk naar Ede of verder reizen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (69 misdrijven per jaar).
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 44% van de woningen label A, 22% label B en 22% label D of lager. Omdat de woning uit 1935 is, is het verstandig om bij bezichtiging naar de isolatie en installaties te vragen.
Het perceel is 732 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. De woning zelf is 131 m² groot. Dat is iets boven het buurtgemiddelde van 127 m² voor koopwoningen. De indeling en staat zijn niet bekend uit de advertentie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Bron (572 m) en De Sprong (734 m). Voor boodschappen zijn Aldi en Coop beide op ongeveer 460 meter. Albert Heijn zit op 707 meter. Het voortgezet onderwijs is verder weg (4,7 km).
Het treinstation van Lunteren ligt op 900 meter afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar Ede, Arnhem en Utrecht.
Stroomberg Makelaardij heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €616.350 | €582.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.836 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon twee minuten lopen vanaf het station, 3 minuutjes fietsen naar de dichtsbijzijnde supermarkt, en 1 minuutje lopen vanaf het bos! Wat wil je nog meer :) De buurt is lekker rustig, maar er is een hoge sociale cohesie en men leeft met elkaar mee!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.727 | €452.546 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.584 | – |
| Huurprijs | €1.320 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.032 | €416.505 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.280 | – |
| Huurprijs | €1.483 p/m | €1.472 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Dorpsstraat 237, Lunteren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
