Centrum Lunteren, Ede
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Dorpsstraat in Lunteren is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 382 m² en een perceel van 1260 m² biedt het veel ruimte en karakter. De woning dateert uit 1935 en combineert historische charme met moderne mogelijkheden. De vraagprijs van €2.485.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de uitstraling. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Ede voor een vergelijking.
De buurt Centrum Lunteren is het kloppende hart van het dorp. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen, en de woningvoorraad bestaat voor driekwart uit eengezinswoningen. De sfeer is dorps en gemoedelijk, met voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op twee straten verder. Ook Coop en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen De Wegwijzer en C N S De Triangel zitten om de hoek. Het treinstation is tien minuten lopen, en de gemeente Ede biedt ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dorpsstraat 26, Lunteren
De vraagprijs ligt 196% boven het buurtgemiddelde van €840.862, maar dat komt doordat dit de duurste woning is van de 29 die nu te koop staan in Centrum Lunteren. Het woonoppervlak is 133% groter dan het buurtgemiddelde, wat de hoge prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.
De woning heeft een woonoppervlak van 382 m² en een perceel van 1260 m². Dat is fors meer dan het buurtgemiddelde van 164 m² woonoppervlak. Het perceel biedt veel tuinruimte.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 42% van de koopwoningen label A of beter, maar dat zegt niets over deze specifieke woning. Het bouwjaar 1935 suggereert dat isolatie en energiezuinigheid aandachtspunten kunnen zijn.
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Wegwijzer (302 m), C N S De Triangel (384 m) en De Bron (558 m) zijn allemaal binnen vijf minuten lopen. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 5,6 km.
In de buurt zijn 91 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een dorpscentrum met veel voorzieningen, wat vaak bijdraagt aan sociale controle.
Verkochte woningen in Centrum Lunteren stonden gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning verschilt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €844.913 | €685.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.639 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon twee minuten lopen vanaf het station, 3 minuutjes fietsen naar de dichtsbijzijnde supermarkt, en 1 minuutje lopen vanaf het bos! Wat wil je nog meer :) De buurt is lekker rustig, maar er is een hoge sociale cohesie en men leeft met elkaar mee!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.727 | €452.546 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.584 | – |
| Huurprijs | €1.320 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.032 | €416.505 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.280 | – |
| Huurprijs | €1.483 p/m | €1.472 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Dorpsstraat 26, Lunteren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
