Dorpsstraat 96
Someren centrum, Someren
BuurtEen vrijstaande woning in het hart van Someren
Deze vrijstaande woning aan de Dorpsstraat 96 staat in Someren centrum, een buurt waar het aangenaam wonen is. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een vraagprijs van €500.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €548.833. Het is een van de vrijstaande woningen in Someren die momenteel te koop staan.
De woning uit 1973
De woning is gebouwd in 1973 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 125 m² op een perceel van 400 m². De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin vermeld. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €4.000, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Leven in Someren centrum
Met ruim 3.000 inwoners is dit een levendige dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Someren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44. Een bewoner zegt: "Well gezellig veer vrienden gezellige buuren". Een ander noemt: "De buurt is prettig we hebben ook een buurtsuper voorzieningen dokter in Someren wel een lagere school een winkel spar druk verenigings leven prettig wonen". Deze beoordelingen zijn op basis van twee reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 179 meter of Lidl op 187 meter, beide om de hoek. Voor de kinderen is de Mariaschool op 421 meter en de Openbare Basisschool Ranonkel op 578 meter. De huisarts zit op 414 meter en de apotheek op 384 meter. Buslijn 258 stopt bij de halte Someren, Keizerstraat op 181 meter. Het treinstation Deurne ligt op 9,8 kilometer. De buurt Someren centrum biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting van het wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld en hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Raadhuis Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 96, Someren
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €500.000. Dat is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €548.833. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.215, terwijl deze woning op €4.000 per m² zit. Er staan momenteel 9 woningen te koop in de buurt, met een prijsspreiding van €359.000 tot €979.000.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. De woning is wel volledig geadresseerd, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van de Atlas Leefomgeving en KCAF. Een laag risico betekent dat er geen verhoogde kans op funderingsproblemen is, maar het is geen garantie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 179 meter en Lidl op 187 meter. De huisarts zit op 414 meter en de apotheek op 384 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder de Mariaschool op 421 meter. Het treinstation Deurne ligt op 9,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in Someren centrum?
De dichtstbijzijnde bushalte is Someren, Keizerstraat op 181 meter, waar buslijn 258 stopt. Ook halte Someren, De Ruchte op 293 meter wordt bediend door lijn 258. Bij halte Someren, Kerkstraat op 372 meter stoppen de lijnen 266 en 320. Het dichtstbijzijnde treinstation is Deurne op 9,8 kilometer.
Wat vinden bewoners van de gemeente Someren?
Bewoners van de gemeente Someren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Well gezellig veer vrienden gezellige buuren". Een ander noemt: "De buurt is prettig we hebben ook een buurtsuper voorzieningen dokter in Someren wel een lagere school een winkel spar druk verenigings leven prettig wonen".
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van het wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, peiljaar 2022. Het betekent dat er verkeersgeluid hoorbaar kan zijn, maar het is geen inspectie van de woning zelf.
