Dorpstraat 4
Spaubeek, Beek
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter in Spaubeek
Deze vrijstaande woning aan de Dorpstraat in Spaubeek is een echt familiehuis met vijf slaapkamers en twee badkamers. Met een woonoppervlakte van 290 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 655 vierkante meter, biedt het ruimte genoeg. De vraagprijs van 745.000 euro is aan de hoge kant voor een woning in deze buurt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Beek hebben een gemiddelde prijs van 450.000 euro.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1923 en heeft volgens de makelaar vijf kamers, vijf slaapkamers en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1059 kubieke meter. Er is een achtertuin en de woning is in volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 345 vierkante meter, terwijl de makelaar 290 vierkante meter opgeeft.
Spaubeek, een dorp met karakter
Spaubeek is een dorp met ruim 3.300 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,38 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Behulpzaam en aandacht voor elkaar. Spaubeek". Een ander noemt het "Net en sociaal". De buurt Spaubeek heeft een dorps karakter, al is niet iedereen even enthousiast: "Een echt dorp. Waar je als buitenstaander niet tussen komt", aldus een derde bewoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR op 441 meter afstand, of bij PLUS op 2,8 kilometer. Basisschool KC Eigen Wijs zit op 586 meter, en de huisartspraktijk Spaubeek is op 638 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek GC Neerbeek op 2,7 kilometer. Buslijn 54 stopt op 104 meter bij halte Spaubeek, Broekersteeg. Treinstation Spaubeek ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Beek heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lassoo Makelaars & Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpstraat 4, Spaubeek
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 745.000 euro. Voor een vrijstaande woning in Spaubeek is dat aan de hoge kant, zeker gezien de gemiddelde prijs van vrijstaande woningen in de gemeente Beek. De prijs per vierkante meter is 2.569 euro op basis van de makelaar-opgave van 290 vierkante meter. Of de prijs marktconform is, hangt af van de uiteindelijke verkoopprijs.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. Daarnaast is er een inhoud van 1.059 kubieke meter en een achtertuin. Het is een vrijstaande eengezinswoning in volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1923, vóór 1970, maar de bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je SPAR op 441 meter en basisschool KC Eigen Wijs op 586 meter. De huisartspraktijk Spaubeek zit op 638 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is op 2,7 kilometer en het treinstation Spaubeek op 1,1 kilometer. Buslijn 54 stopt op 104 meter.
Hoe is de buurt Spaubeek beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,38 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Behulpzaam en aandacht voor elkaar", een ander "Net en sociaal". Er is ook een kritische noot: "Een echt dorp. Waar je als buitenstaander niet tussen komt."
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
Ervaringen van Spaubeek
Zo ervaren bewoners hun buurt
Behulpzaam en aandacht voor elkaar. Spaubeek
Een echt dorp . Waar je als buitenstaander niet tussen komt. Zo jammer.
Goed en behulpzaam.
Statistieken van Spaubeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Beek - Spaubeek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Behulpzaam en aandacht voor elkaar. Spaubeek
Een echt dorp . Waar je als buitenstaander niet tussen komt. Zo jammer.
Goed en behulpzaam.
Zie hierboven
Ik woon nu sinds 2 jaar in Neerbeek en ik ben goed opgevangen. Leuke buurt en voel me hier thuis.
Statistieken van Beek - Spaubeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €405.226 | €379.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.048 | – |
| Huurprijs | €1.386 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Beek
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Behulpzaam en aandacht voor elkaar. Spaubeek
Een echt dorp . Waar je als buitenstaander niet tussen komt. Zo jammer.
Fijne buurt om te wonen , alleen niet veilig in een 30 km zone rijden ze met 85 km door de straat en er wordt niets aan gedaan . Onze brand gang is zo donker in de avond dat je een onveilig gevoel krijgt want je ziet niet of er iemand loopt of naar binnen staat te kijken . De meeste bewoners willen graag verlichting op het pad voor veiligheid . Want durven in de avond de tuin niet meer in. Mvg Sandra
Goed en behulpzaam.
Zie hierboven
Iedereen is hulpvaardig en met iedereen te doen
De buurt organiseert verschillende dingen ,voor de verbinding van oudere mensen en ook een kleuterschool aanwezig,die ook veel ondernemen
Ik woon nu sinds 2 jaar in Neerbeek en ik ben goed opgevangen. Leuke buurt en voel me hier thuis.
Statistieken van Beek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €405.226 | €379.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.048 | – |
| Huurprijs | €1.386 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dorpstraat 4, Spaubeek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
