Dorpstraat Bouwnummer 4
Babberich, Zevenaar
BuurtEen vrijstaande woning met een verhaal
Aan de Dorpstraat in Babberich staat een vrijstaande woning uit 1911, te koop voor 299.000 euro. Met een woonoppervlak van 251 vierkante meter is dit een flinke woning, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Zevenaar. De vraagprijs ligt op 1.191 euro per vierkante meter, wat scherp is voor deze omvang.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is.
Wat de woning biedt
De woning heeft een woonoppervlak van 251 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 1.030 m². Het bouwjaar is 1911. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Babberich, een dorp met karakter
Babberich telt zo'n 1.545 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zevenaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,31. Een bewoner zegt: "Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen, wij woonde er net een week toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier." Een ander noemt het "een rustige buurt en goede bereikbaarheid en prettige bewoners."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op 467 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Basisschool IKC Franciscus zit op 485 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk Herwen en Aerdt op 2,6 kilometer. Bus 60 en 555 stoppen bij halte Babberich, Witte Kruis op 201 meter. Het treinstation Zevenaar ligt op 3,2 kilometer. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mark Janssen Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Dorpstraat Bouwnummer 4, Babberich
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Dat betekent dat er geen officiële inschatting is van de energiezuinigheid van deze woning uit 1911. Je kunt dus niet op basis van deze advertentie bepalen wat de verwachte stookkosten zijn. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 299.000 euro ligt boven het gemiddelde van 277.250 euro voor koopwoningen in Babberich. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 2.083 euro, terwijl deze woning op 1.191 euro per vierkante meter zit. Dat komt doordat de woning met 251 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 139 m².
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie geeft geen details over de indeling van de woning. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet vermeld. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage is niets bekend. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlak van 251 m² op een perceel van 1.030 m².
Hoe is de buurt Babberich?
Babberich heeft ongeveer 1.545 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Zevenaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,31. Een bewoner zegt: "Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen, wij woonde er net een week toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier." Een ander noemt de buurt rustig en goed bereikbaar.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, de Coop ligt op 467 meter, dus op loopafstand. Basisschool IKC Franciscus zit op 485 meter. Voor de middelbare school moet je naar het Liemers College op 1,9 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk Herwen en Aerdt op 2,6 kilometer, en de apotheek zit in Zevenaar op 3,6 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Op 201 meter ligt bushalte Babberich, Witte Kruis, waar bus 60 en 555 stoppen. Ook halte Babberich, Dorpstraat is dichtbij, op 309 meter, met bus 566. Het treinstation Zevenaar ligt op 3,2 kilometer, vanwaar je verder kunt reizen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft alleen de basisgegevens gepubliceerd: het adres, het bouwjaar en de oppervlakten. Details over de indeling, het energielabel en eventuele voorzieningen ontbreken. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
