Vrijstaande woning te koop: Dr. E. Wassenberghstrjitte 10, Gytsjerk
KopenTytsjerksteradielVrijstaande woningenDr. E. Wassenberghstrjitte 10

Dr. E. Wassenberghstrjitte 10

Gytsjerk, Tytsjerksteradiel

€ 525.000
Buurt Gytsjerk, GytsjerkBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Albert Heijn op 405m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een vrijstaande woning met karakter in Gytsjerk

Deze vrijstaande woning uit 1938 aan de Dr. E. Wassenberghstrjitte 10 heeft een oppervlakte van 104 m² en een perceel van 505 m². Met energielabel B is het een relatief zuinige woning voor zijn leeftijd. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Tytsjerksteradiel.

De buurt Gytsjerk

Gytsjerk is een dorp met zo'n 2155 inwoners, waar de meeste woningen eengezinswoningen zijn. Het is een rustige omgeving met veel gezinnen en ouderen. De buurt Gytsjerk heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het dorpse karakter.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Albert Heijn op 400 meter. De Ichthusschool en Thrimwalda, beide basisscholen, zijn op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf en bibliotheek zijn dichtbij. De gemeente Tytsjerksteradiel biedt verder voorzieningen in de regio.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds20 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 525.000
Prijs per m²€ 5.048

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte112 m²
ObjectoppervlakteKadaster104 m²
Perceeloppervlakte505 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1938

Ligging

Veelgestelde vragen

Over Dr. E. Wassenberghstrjitte 10, Gytsjerk

Is €525.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 104 m² met energielabel B in Gytsjerk. De woning heeft een ruim perceel van 505 m² en een bouwjaar van 1938, wat bijdraagt aan de waarde.

Hoe is de bereikbaarheid van Gytsjerk?

Gytsjerk ligt in de gemeente Tytsjerksteradiel, op ongeveer 5 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat duidt op een rustige omgeving. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het relatief zuinig is voor een woning uit 1938. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Ichthusschool (352 m) en Thrimwalda (403 m). Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (400 m).

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 505 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een tuin of buitenruimte.

Wat is de ligging van de woning in Gytsjerk?

De woning ligt aan de Dr. E. Wassenberghstrjitte, een straat in het dorp Gytsjerk. De buurt is rustig en heeft een dorpse sfeer, met voorzieningen zoals een supermarkt en basisscholen op loopafstand.

7.7
Bewoners geven Tytsjerksteradiel een goede beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Tytsjerksteradiel

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.8
Fetsje
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Burgum
30-10-2025
Bewoner van de buurt

Veel sociale woningen en veel all eenstaande bewoners. Weinig groen. Weinig kinderen op de buurt. Ik denk de oudste buurt van Burgum. Contact met mijn buren is goed. Lopen niet bij elkaar over de vloer. We letten wel op elkaar. En voel me hier wel veilig. Er zijn geen bankjes of zo in de buurt.

8.3
Gerard
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Hurdegaryp
21-07-2025
Rustige buurt

Nooit geen problemen met buren Geen overlast Gezellig

10
Gerard van der Weide
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Hurdegaryp
14-07-2025
Nette woonlocatie

Er worden wel evenementen plaats gevonden. En contact met de buren.

9.1
Michelle
Gezin · Overig
Hurdegaryp
29-06-2025
Rustig en netjes

Ik woon hier al mijn hele leven, er zijn 2 supermarkten, en meerdere soorten winkels. Ook zijn er 2 soorten openbaar vervoer. De mensen zijn aardig en verwelkomend.

5.1
ReaperCrew
Gezin · Tussenwoning
Hurdegaryp
09-05-2025
Ongelofelijke aso buurt waar drugs dagelijks wordt gedealt

Uitermate slecht. Er woont hier al jaren een pakistaans gezin op nummer 7 en die mogen maar doen wat ze willen. Drugs dealen , wapens in huis. Het is hier al meerdere keren mis gegaan met ingeslagen ramen en de politie die hier constant door de buurt heen rijd. Onze wooncorporatie doet hier niks aan want die vangen gewoon natuurlijk. We worden er als buurt helemaal gek van..

8.9
Ilonka
Samenwonend · Tussenwoning
Burgum
11-06-2024
Gezellig

Gezellig vreedzame buurt met leuke mensen en veel voorzieningen. Speeltuintjes voor kinderen en buurthuizen voor ouderen. Voor ieder wat wils een gezellige leuke en veilige buurt

8.3
Tjitte Van der veen
Gezin · twee-onder-een-kap
Burgum
27-11-2023
Gezellig en veel activiteiten

Plus - veel speeltuinen - veel winkels - buurt preventies - -

8.8
Nynke Steenbeek
Gezin · vrijstaand huis
Hurdegaryp
27-11-2023
Veilig en goed bereikbaar

Ik voel me erg veilig in mijn buurt. Er zullen altijd mensen zijn die mij willen helpen. Door de trein en bus in het dorp is het goed bereikbaar.

Statistieken van Tytsjerksteradiel

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,2k0-15
3,7k15-25
6,9k25-45
8,8k45-65
8,1k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen34%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland91%
Europa3%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €427.675€403.800
Koop per m² €2.852
Huurprijs €1.613 p/m€1.613 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²20%
90-119 m²25%
120-159 m²29%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-19705%
1970-199052%
1990-201021%
Na 201011%
Energielabels
A+7%
A25%
B20%
C33%
D7%
E4%
F2%
G3%

Locatie en voorzieningen

Dr. E. Wassenberghstrjitte 10, Gytsjerk

Albert Heijn
De Haven 5
405m
Poiesz
Swagermanstraat 1 C
4123m
Albert Heijn
Fuormanderij 5
4299m
Jumbo
Lieuwenburg 165
4809m
Albert Heijn
Lieuwenburg 116
4859m
Jumbo
Johannes Kolfplein 1
5991m
Poiesz
Wilgenstraat 2
6059m
Aldi
Cambuurplein 50
6567m
Jumbo
Cambuurplein 66
6632m
Lidl
Cambuurplein 32-34
6686m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Vliegverkeer peiljaar 202239 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1938
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied45,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20501,4%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,11 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving46 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case24 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt41,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDr. E. Wassenberghstrjitte 10, Gytsjerk
Bekijk