Dreef 25
Kern Lamswaarde, Hulst
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Lamswaarde
Aan de Dreef 25 in Lamswaarde staat een vrijstaande woning uit 1900, een huis met een eigen verhaal. Met 172 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 142 vierkante meter volgens de makelaar, is er ruimte genoeg. De vraagprijs van 375.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Hulst.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud bedraagt 602 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin, en er is een garage met carport en een vrijstaande stenen garage. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, een allesbrander en een cv-ketel. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten.
Een rustige kern met een eigen gemeenschap
Met 480 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke kern. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen", terwijl een ander aangeeft dat "alles is zo ver weg". De buurt Kern Lamswaarde heeft relatief veel 65-plussers en een mix van huishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool De Oostvogel ligt op 56 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is de PLUS op vier kilometer de dichtstbijzijnde supermarkt. De huisartsenpraktijk De Groenendijk zit in Kloosterzande, op 4,7 kilometer, en de BENU Apotheek op 3,9 kilometer. Buslijn 589 stopt bij de halte Lamswaarde, Kerk, op 250 meter. Het treinstation in Krabbendijke ligt op elf kilometer. Het adres ligt in een woonwijk, volgens de makelaar. Er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Spuesens makelaars & taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dreef 25, Lamswaarde
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 375.000 euro voor een vrijstaande woning met 142 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar. Dat komt neer op 2.641 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van andere vrijstaande woningen in de gemeente Hulst.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers en in totaal vier kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is 142 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 172 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, een allesbrander en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Kern Lamswaarde?
Kern Lamswaarde heeft 480 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen", terwijl een ander zegt dat "alles is zo ver weg".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Oostvogel ligt op 56 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op vier kilometer. De huisartsenpraktijk De Groenendijk zit in Kloosterzande op 4,7 kilometer en de BENU Apotheek op 3,9 kilometer. Buslijn 589 stopt bij de halte Lamswaarde, Kerk, op 250 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Lamswaarde, Kerk, op 250 meter, met buslijn 589. Het dichtstbijzijnde treinstation is Krabbendijke, op elf kilometer afstand. Er zijn ook haltes in Kuitaart met lijnen 589 en 610, op ongeveer 1,5 kilometer.
Heeft de woning een tuin of garage?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Er is een garage met carport en een vrijstaande stenen garage. De woning is in volle eigendom en ligt in een woonwijk, volgens de makelaar.
