Een vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Duinpan 65 in Kamperland staat een vrijstaande woning uit 1998, te midden van de rust van de Verspreide huizen Kamperland. Met een woonoppervlakte van 164 vierkante meter en een perceel van 791 vierkante meter biedt dit huis veel ruimte, zowel binnen als buiten. De vraagprijs van 645.000 euro is marktconform voor deze buurt, waar vergelijkbare vrijstaande woningen in Noord-Beveland gemiddeld rond dit niveau liggen.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 1998 zegt iets over de leeftijd van de woning, maar zegt niets over de staat van onderhoud.
Een rustige buurt met een gemêleerde bevolking
De buurt Verspreide huizen Kamperland telt 275 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een rustige omgeving, met veel huishoudens zonder kinderen en een aanzienlijk aantal eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen hier zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op ongeveer drie kilometer afstand, of bij de Albert Heijn net iets verder. Basisschool C B S de Kamperschouw ligt op ruim drie kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Kamperland op 3,3 kilometer. De bushalte Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) is op ongeveer een kilometer afstand, met buslijnen 31, 133, 633 en 641. Het treinstation Arnemuiden ligt op ruim tien kilometer. De gemeente Noord-Beveland is verder goed ontsloten voor wie met de auto reist.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van het wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Delta Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Duinpan 65, Kamperland
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 645.000 euro. Vergeleken met het gemiddelde van vergelijkbare vrijstaande woningen in de buurt is deze prijs marktconform. De prijs per vierkante meter is 3.933 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte volgens de BAG-registratie. Of dit een goede prijs is, hangt af van wat je zoekt en wat je bereid bent te betalen voor de rust en ruimte die deze woning biedt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 164 vierkante meter, verdeeld over een onbekend aantal woonlagen. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning zelf moeten bekijken.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast bij deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Deze indicaties zijn gebaseerd op openbare risicodata op adresniveau en zijn een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 2,9 kilometer en de Albert Heijn op 3,0 kilometer. Basisschool C B S de Kamperschouw ligt op 3,3 kilometer en de huisartsenpraktijk in Kamperland op 3,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) op ongeveer een kilometer, met buslijnen 31, 133, 633 en 641. Het treinstation Arnemuiden ligt op 10,5 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Kamperland?
De buurt telt 275 inwoners, waarvan 36 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een rustige omgeving met veel koopwoningen en relatief veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus er is geen direct oordeel van bewoners over de leefomgeving. De buurt ligt in de gemeente Noord-Beveland, bekend om zijn rust en ruimte.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de beschikbare informatie is beperkt tot het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten.
