Een vrijstaand huis aan de rand van het recreatiepark
Aan een rustige weg, beschut en pal naast een park, staat deze vrijstaande woning uit 1998. Met 146 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 540 vierkante meter is er ruimte genoeg. De vraagprijs van 589.000 euro is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Noord-Beveland, maar de ligging in een recreatiepark maakt het bijzonder.
Ruim opgezet met vijf kamers en twee badkamers
De woning telt vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 502 kubieke meter. Rondom liggen een achtertuin, voortuin en een zonneterras op het oosten, plus een balkon. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft 143 vierkante meter woonoppervlak, de makelaar 146.
Een rustige buurt met veel eengezinswoningen
Met 250 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een stille, landelijke omgeving. Bijna alle woningen in de buurt Verspreide huizen Kamperland zijn eengezinswoningen, en driekwart is koop. Het aantal misdrijven ligt op 42 per jaar, wat neerkomt op een rustig beeld. De stedelijkheid is laag, met een omgevingsadressendichtheid van 182 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen op afstand, natuur dichtbij
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op drie kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 3,2 kilometer. Basisschool C B S de Kamperschouw zit op 3,4 kilometer. De huisartsenpraktijk in Kamperland is op 2,7 kilometer, de apotheek in Middelburg op ruim tien kilometer. Bushalte Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) ligt op 775 meter met lijnen 31, 133, 633 en 641. Het treinstation Arnemuiden is op 10,4 kilometer. De gemeente Noord-Beveland heeft verder rust en ruimte.
Risico-indicaties voor dit adres
Op basis van openbare risicodata geldt voor dit adres een lage funderingsrisico-indicatie, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via Ruiterplaat Makelaardij aangeboden, zowel op de eigen website als op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zand 7, Kamperland
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 589.000 euro voor een vrijstaande woning met 146 vierkante meter woonoppervlak, wat neerkomt op 4.034 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant voor vrijstaande woningen in Noord-Beveland, maar de ligging in een recreatiepark en de ruime opzet met vijf kamers en twee badkamers kunnen dit verklaren.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 502 kubieke meter. Rondom liggen een achtertuin, voortuin en een zonneterras op het oosten, plus een balkon. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
De funderingsrisico-indicatie is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op drie kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 3,2 kilometer. Basisschool C B S de Kamperschouw zit op 3,4 kilometer. De huisartsenpraktijk in Kamperland is op 2,7 kilometer, de apotheek in Middelburg op ruim tien kilometer. Bushalte Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) ligt op 775 meter met lijnen 31, 133, 633 en 641. Het treinstation Arnemuiden is op 10,4 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Kamperland?
De buurt telt 250 inwoners, met relatief veel 45-plussers: 38 procent is tussen de 45 en 65 jaar, en 22 procent is 65 jaar of ouder. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koop. Het aantal misdrijven ligt op 42 per jaar. De stedelijkheid is laag, met een omgevingsadressendichtheid van 182 adressen per vierkante kilometer.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin, voortuin en een zonneterras op het oosten, plus een balkon. De ligging is aan een rustige weg, beschut en naast een park, in een recreatiepark. Het perceel is 540 vierkante meter groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning niet het zuinigste is, maar ook niet het minst zuinige. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, wat kan helpen om de warmte binnen te houden.
