Vrijstaand wonen aan de Oosterscheldelaan
Deze vrijstaande woning aan de Oosterscheldelaan 12 in Kamperland ligt in een recreatiepark, aan een rustige weg en beschut. Met een woonoppervlak van 145 m² volgens de makelaar en een perceel van 790 m² is er ruimte om je heen. De vraagprijs van € 599.000 komt neer op € 4.131 per m², wat aan de hoge kant is voor vrijstaande woningen in Noord-Beveland.
Ruime indeling met vijf kamers
De woning uit 1998 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 530 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het gaat om volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 151 m², terwijl de makelaar 145 m² opgeeft.
Leven in Verspreide huizen Kamperland
Met 250 inwoners is dit een kleine, rustige kern. Relatief veel bewoners zijn 45-plussers, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. De buurt Verspreide huizen Kamperland ligt in een landelijke omgeving, ver van stedelijke drukte. Het aantal misdrijven is laag, met 42 geregistreerde incidenten in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 2,6 km of de Albert Heijn op 2,8 km. Basisschool C B S de Kamperschouw ligt op 3 km afstand, en de huisartsenpraktijk in Kamperland zit op 3 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) op 436 m, met buslijnen 31, 133, 633 en 641. Het treinstation Arnemuiden ligt op 10 km. De gemeente Noord-Beveland heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,6 km.
Risico-indicaties op dit adres
Op dit adres geldt een geluidsbelasting van wegverkeer van 49 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ruiterplaat Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oosterscheldelaan 12, Kamperland
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is € 599.000 voor een woonoppervlak van 145 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op € 4.131 per m². De BAG-registratie geeft een iets groter oppervlak van 151 m². De prijs per m² is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De vrijstaande woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 530 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op 2,6 km of de Albert Heijn op 2,8 km. Basisschool C B S de Kamperschouw ligt op 3 km, en de huisartsenpraktijk in Kamperland zit op 3 km. De dichtstbijzijnde bushalte is op 436 m, met lijnen 31, 133, 633 en 641.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Kamperland?
De buurt heeft 250 inwoners en is landelijk gelegen, met veel eengezinswoningen. Ongeveer 22% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Het aantal misdrijven is laag, met 42 geregistreerde incidenten. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat duidt op een rustige omgeving.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, volgens de makelaar is er een tuin rondom de woning. Het perceel is 790 m² groot, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. De woning ligt in een recreatiepark, aan een rustige weg en beschut.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel.
