Dynselakker 5
Clingenborgh, Steenwijkerland
BuurtEen royale vrijstaande woning in een rustige buurt
Aan de Dynselakker 5 in Steenwijk staat een vrijstaande woning uit 1993 met een woonoppervlak van 157 vierkante meter op een perceel van 395 vierkante meter. De woning heeft energielabel A en wordt aangeboden voor €619.500. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €383.800 ligt. De prijs per vierkante meter is met €3.946 juist iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.035. Het aanbod van vrijstaande woningen in Steenwijkerland is beperkt, met vijf woningen te koop in de buurt.
Wat de woning te bieden heeft
De advertentie van Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de aanwezigheid van een garage wordt niets gezegd. Wat wel bekend is: het bouwjaar 1993 en het energielabel A, een zuinig label. De woonoppervlakte van 157 vierkante meter is volgens de BAG-registratie, en dat is 65 procent groter dan het buurtgemiddelde van 95 vierkante meter.
Clingenborgh, een buurt met veel 65-plussers
Met ruim 1.200 inwoners en 46 procent 65-plussers is dit een buurt waar het rustig wonen is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen, groen, rustig en veilig", terwijl een ander aangeeft dat mensen "heel erg op zichzelf" zijn. De buurt Clingenborgh heeft een woningvoorraad van 760 woningen, waarvan 44 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 677 meter of Albert Heijn op 995 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen is Christelijk Kindcentrum Bernhard op 437 meter en SG Eekeringe voor voortgezet onderwijs op 601 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum De Allee op 750 meter en de BENU Apotheek De Allee op 719 meter. Buslijn 26 stopt bij de halte Kallenkoterallee op 568 meter, en het treinstation Steenwijk ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Steenwijkerland biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om te vergelijken met de vraagprijs, en zijn er geen gebiedsindicaties over bijvoorbeeld geluid of fundering beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dynselakker 5, Steenwijk
Waarom ligt de vraagprijs zo veel hoger dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €619.500 ligt 61 procent boven de gemiddelde vraagprijs van €383.800 in de buurt Clingenborgh. Dat komt vooral doordat deze woning met 157 vierkante meter woonoppervlak 65 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 95 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is met €3.946 juist iets lager dan het gemiddelde van €4.035. Het oordeel is daarom 'aan de hoge kant', maar de prijs per vierkante meter is marktconform.
Wat is de indeling van deze woning?
De advertentie van Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars vermeldt geen details over de indeling. Het aantal kamers, slaapkamers, badkamers en woonlagen staat niet in de advertentie. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Wat wel bekend is, is het bouwjaar 1993 en het energielabel A. De woonoppervlakte van 157 vierkante meter is afkomstig uit de BAG-registratie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de buitenruimte, zoals een tuin of balkon, en over installaties zoals de verwarming wordt niets vermeld. De reden daarvoor staat niet in de advertentie. Het is niet duidelijk of de makelaar ervoor heeft gekozen om deze gegevens niet te publiceren of dat ze om een andere reden ontbreken.
Hoe is de buurt Clingenborgh om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen, groen, rustig en veilig" en waardeert de speeltuintjes, fietspaden en het onderhoud van het groen. Een andere bewoner zegt dat mensen "heel erg op zichzelf" zijn en dat de busvoorzieningen niet erg makkelijk zijn. De buurt heeft relatief veel 65-plussers: 46 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 677 meter en Albert Heijn op 995 meter voor de dagelijkse boodschappen. Christelijk Kindcentrum Bernhard voor basisonderwijs ligt op 437 meter en SG Eekeringe voor voortgezet onderwijs op 601 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum De Allee op 750 meter en de BENU Apotheek De Allee op 719 meter. Het treinstation Steenwijk ligt op 1,1 kilometer en buslijn 26 stopt op 568 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Steenwijk, Kallenkoterallee op 568 meter, waar buslijn 26 stopt. Op 618 meter ligt de halte Steenwijk, Gemeentehuis met de lijnen 70 en 214. Het treinstation Steenwijk ligt op 1.134 meter, dus op ongeveer een kwartier lopen. Een bewoner merkt op dat de busvoorzieningen "niet erg makkelijk" zijn.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is geen informatie over het funderingsrisico, de kans op wateroverlast bij hevige regen of het geluidsniveau in de omgeving. Daardoor is het niet mogelijk om een uitspraak te doen over deze aspecten. De gegevens die er zijn, beperken zich tot het bouwjaar 1993 en het energielabel A.
