Divisie 25
Paddenpoel en Kornputkwartier, Steenwijkerland
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige Steenwijkse buurt
Deze tussenwoning uit 2014 staat in Paddenpoel en Kornputkwartier, een rustige buurt in Steenwijk. Met een woonoppervlak van 183 m² is dit een royale woning, 27% groter dan het buurtgemiddelde van 144 m². De vraagprijs van € 550.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in Steenwijkerland.
Een woning uit 2014 met energielabel A+
De woning is gebouwd in 2014 en heeft energielabel A+, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het perceel, maar de BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 183 m² en een perceel van 234 m².
Leven in Paddenpoel en Kornputkwartier
De buurt Paddenpoel en Kornputkwartier telt ruim 1.200 inwoners, met relatief veel gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen", met groen, rust en voorzieningen op loop- of fietsafstand. Een ander noemt de buurt "een van de veiligste in de omgeving van Steenwijk", al is er "lichtelijk overlast van drugshandel en junkies" rond de vijver. Op basis van vier beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ongeveer 1,8 km, de PLUS op 2,3 km. Het Christelijk Kindcentrum Johan Friso is de dichtstbijzijnde basisschool, op 900 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op ruim een kilometer. Bushalte Bedelaarspad met lijn 26 ligt op 400 meter, het treinstation Steenwijk op 2,5 km. De gemeente Steenwijkerland heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB en van spoorweglawaai 44 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, net als hittestress nu; in 2050 wordt hittestress gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Greveling Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Divisie 25, Steenwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 550.000. In de buurt staan momenteel twee koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van € 507.500. De prijs van deze woning ligt daarmee aan de hoge kant. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is € 3.531, terwijl deze woning op € 3.005 per m² zit op basis van de BAG-oppervlakte.
Hoe groot is deze woning?
Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlak van 183 m² en een perceel van 234 m². De makelaar vermeldt geen eigen oppervlaktegegevens in de advertentie. Het woonoppervlak is 27% groter dan het buurtgemiddelde van 144 m².
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 2014, wat relatief recent is. Verder vermeldt de makelaar geen isolatie- of installatiegegevens.
Hoe is de buurt Paddenpoel en Kornputkwartier om in te wonen?
De buurt telt ruim 1.200 inwoners en heeft relatief veel gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen", met groen, rust en voorzieningen op loop- of fietsafstand. Een ander noemt de buurt "een van de veiligste in de omgeving van Steenwijk", maar meldt ook "lichtelijk overlast van drugshandel en junkies" rond de vijver.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,8 km, gevolgd door PLUS op 2,3 km. Het Christelijk Kindcentrum Johan Friso is de dichtstbijzijnde basisschool, op 900 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op ruim een kilometer. Bushalte Bedelaarspad met lijn 26 ligt op 400 meter, het treinstation Steenwijk op 2,5 km.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van spoorweglawaai 44 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Greveling Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, zoals aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
