Stationsplein 24
Torenlanden, Steenwijkerland
BuurtNieuwbouwappartement op het Stationsplein
Dit appartement uit 2023 ligt op een steenworp afstand van het station van Steenwijk, in de buurt Torenlanden. Met een vraagprijs van €669.000 zit dit appartement flink boven het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €452.900 ligt. Het is een van de appartementen in Steenwijkerland die nu te koop staan. De prijs ligt 48% boven het buurtgemiddelde, mede door het recente bouwjaar en het energielabel A+.
Ruim appartement met energielabel A+
De woning heeft een woonoppervlak van 180 m² volgens de BAG-registratie, wat 41% groter is dan het buurtgemiddelde van 128 m². De makelaar vermeldt geen nadere indeling of kenmerken in de advertentie. Het appartement is gebouwd in 2023 en heeft energielabel A+, een zuinig label. In de buurt heeft slechts 11% van het koopaanbod zo'n label.
De buurt Torenlanden
Torenlanden is een buurt met ruim duizend inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen" en waardeert het groen en de rust. Een ander zegt dat het een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk is, al is er "lichtelijk overlast van drugshandel en junkies". De buurt Torenlanden heeft zo zijn eigen karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 367 meter, of bij de Aldi, Jumbo, PLUS of Lidl, allemaal binnen 600 meter. Basisschool B ligt op 482 meter en het voortgezet onderwijs op 541 meter. De huisartsenpraktijk Visser & van der Velde zit op 579 meter en de BENU Apotheek op 536 meter. Het treinstation Steenwijk ligt op 177 meter, en bushaltes met lijnen 18, 20, 26, 70, 214, 217 en 270 zijn op 290 meter. De gemeente Steenwijkerland biedt zo een complete omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook industrielawaai zit met 57 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 55 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting; 1% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Boer + Ten Hoeve Makelaardij o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stationsplein 24, Steenwijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €669.000. Dat is 48% boven de gemiddelde vraagprijs van €452.900 in de buurt Torenlanden. De prijs per vierkante meter is €3.717, gebaseerd op het woonoppervlak van 180 m² volgens de BAG. In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €3.866. De woning is recente nieuwbouw uit 2023, wat de hogere prijs deels verklaart.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
De advertentie van de makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. Het woonoppervlak is 180 m² volgens de BAG-registratie, wat 41% groter is dan het buurtgemiddelde van 128 m². Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook industrielawaai zit met 57 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 55 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het appartement ligt nabij het station, dus omgevingsgeluid is een punt om rekening mee te houden.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de Klimaateffectatlas. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. Het appartement is gebouwd in 2023, maar het bouwjaar zegt niets over de funderingsstaat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 367 meter, of bij de Aldi, Jumbo, PLUS of Lidl, allemaal binnen 600 meter. Basisschool B ligt op 482 meter en het voortgezet onderwijs op 541 meter. De huisartsenpraktijk Visser & van der Velde zit op 579 meter en de BENU Apotheek op 536 meter. Het ziekenhuis Isala Meppel ligt op 13 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Het treinstation Steenwijk ligt op 177 meter lopen. De dichtstbijzijnde bushalte is Steenwijk, Station op 290 meter, met buslijnen 18, 20, 26, 70, 214, 217 en 270. Daarnaast zijn er haltes aan de Matthijs Kiersstraat (lijnen 70 en 214) en de Oostermeenthe (lijnen 18, 20 en 217). De busverbindingen worden door bewoners niet altijd als makkelijk ervaren.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen" en waardeert het groen, de rust en de voorzieningen op loop- of fietsafstand. Een ander zegt dat het een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk is, maar noemt ook "lichtelijk overlast van drugshandel en junkies". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over Torenlanden.
