Een vrijstaande woning in het groen
Deze vrijstaande woning uit 2021 ligt in de bosrijke omgeving van Euverem, een rustige buurt in Gulpen. Met een vraagprijs van 289.000 euro staat de woning te koop. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het is een van de vrijstaande woningen in Gulpen-Wittem die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 75 vierkante meter, terwijl de makelaar 90 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 204 vierkante meter groot. De woning wordt verwarmd met elektrische verwarming en heeft een inhoud van 274 kubieke meter.
Leven in Euverem
Met 265 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Overzichtelijk en mooi", terwijl een ander opmerkt: "Mooi buiten wonen heel veel last" van de bever. De buurt Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Waterop is vooral een plek voor wie van rust en natuur houdt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 2,3 kilometer of Aldi op 2,4 kilometer. Basisschool De Triangel ligt op 1,9 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Gulpen is 2,3 kilometer verderop. De dichtstbijzijnde bushalte is Euverem, Osebos op 530 meter, met buslijnen 149 en 657. Het treinstation Schin op Geul ligt op 5,9 kilometer. De gemeente Gulpen-Wittem heeft voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, en het funderingsrisico is laag. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Euverem 52-9, Gulpen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 289.000 euro. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 vierkante meter volgens de makelaar, wat 30 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 69 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 3.211 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.712 euro is.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 75 vierkante meter, terwijl de makelaar 90 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 204 vierkante meter groot. De woning wordt verwarmd met elektrische verwarming en heeft een inhoud van 274 kubieke meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is 'overig'. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn PLUS op 2,3 kilometer en Aldi op 2,4 kilometer. Basisschool De Triangel ligt op 1,9 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Gulpen is 2,3 kilometer verderop. De bushalte Euverem, Osebos is 530 meter lopen en wordt bediend door buslijnen 149 en 657. Het treinstation Schin op Geul ligt op 5,9 kilometer.
Hoe is de buurt Euverem?
Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Waterop is een kleine buurt met 265 inwoners, waarvan 25 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "overzichtelijk en mooi", terwijl een ander klaagt over de bever die gaten in de haag maakt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
