Fazantlaan 1
Villapark, Eindhoven
BuurtEen royale vrijstaande woning in Villapark
Deze vrijstaande woning aan de Fazantlaan staat in het groene Villapark, een van de rustigere delen van Eindhoven. Met 247 vierkante meter woonoppervlak is dit een flinke woning, ruim twee keer zo groot als het gemiddelde huuraanbod in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid zegt de pagina niets. Met een huurprijs van €1.525 per maand zit je 31 procent onder het buurtgemiddelde van €2.200, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het aanbod van vrijstaande woningen in Eindhoven is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De buurt Villapark
Villapark is een wijk met veel groen en ruim opgezette straten. Van de 2.475 inwoners is de helft alleenstaand, en een kwart van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. De sfeer is rustig, met veel aandacht voor de tuinen en de straat. De buurt Villapark heeft een gevarieerde bevolking, van jongeren tot ouderen, en dat zie je terug in het straatbeeld. Het is een buurt waar mensen elkaar kennen en waar het prettig wonen is.
Leven in de straat
De Fazantlaan ligt op loopafstand van dagelijkse voorzieningen. De SALTO-school Reigerlaan zit om de hoek, op nog geen twee minuten lopen. Voor de boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en de Albert Heijn, beide op ongeveer tien minuten lopen. Ook de Aldi is binnen tien minuten te bereiken. Het treinstation ligt op 1,3 kilometer, dus ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De gemeente Eindhoven heeft verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via GOETH Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Fazantlaan 1, Eindhoven
Waarom is de huurprijs lager dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €1.525 ligt 31 procent onder het gemiddelde van €2.200 in deze buurt. Dat komt waarschijnlijk doordat deze woning een stuk groter is dan het gemiddelde huuraanbod, maar de prijs per vierkante meter is met €6,17 juist lager dan het buurtgemiddelde van €18,59. Het is een scherpe prijs voor een woning van deze omvang.
Hoe groot is deze woning vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 247 vierkante meter woonoppervlak is deze woning 168 procent groter dan het gemiddelde huuraanbod in Villapark, dat op 92 vierkante meter ligt. Ook het perceel van 449 vierkante meter is ruim. Voor wie veel ruimte zoekt, is dit een uitzonderlijk aanbod in deze buurt.
Wat zegt het energielabel over deze woning?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het energielabel is een officiële registratie die iets zegt over de energieprestatie, maar zonder dit gegeven kun je daar niets over zeggen. Het label staat niet in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt van de Fazantlaan?
Ja, de SALTO-school Reigerlaan ligt op 113 meter, dus om de hoek. Verder zijn er binnen een straal van 1,5 kilometer nog meerdere basisscholen, zoals de Hasselbraam en de Trinoom. Voor voortgezet onderwijs is het Augustinianum op 1,2 kilometer te bereiken.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is het centrum van Eindhoven en verder goed bereikbaar per trein.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
GOETH Vastgoed heeft op de bron alleen de straat, de prijs en de oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Verder zijn de locatie- en buurtgegevens wel volledig, dus die kloppen.
