1 / 15
Vrijstaande woning te koop: Fokkenkampseweg 1, Wehl
Vrijstaande woning te koop: Fokkenkampseweg 1, Wehl
Vrijstaande woning te koop: Fokkenkampseweg 1, Wehl
Vrijstaande woning te koop: Fokkenkampseweg 1, Wehl
Vrijstaande woning te koop: Fokkenkampseweg 1, Wehl
Vrijstaande woning te koop: Fokkenkampseweg 1, Wehl
Vrijstaande woning te koop: Fokkenkampseweg 1, Wehl
Vrijstaande woning te koop: Fokkenkampseweg 1, Wehl
Vrijstaande woning te koop: Fokkenkampseweg 1, Wehl
Vrijstaande woning te koop: Fokkenkampseweg 1, Wehl
Vrijstaande woning te koop: Fokkenkampseweg 1, Wehl
Vrijstaande woning te koop: Fokkenkampseweg 1, Wehl
Vrijstaande woning te koop: Fokkenkampseweg 1, Wehl
Vrijstaande woning te koop: Fokkenkampseweg 1, Wehl
Vrijstaande woning te koop: Fokkenkampseweg 1, Wehl
KopenDoetinchemVrijstaande woningenFokkenkampseweg 1

Fokkenkampseweg 1

’t Hagelkruis, Doetinchem

€ 595.000
Buurt ’t Hagelkruis, WehlBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 183m²
183m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Coop op 291m afstand
10 supermarkten binnen 1 km

Deze vrijstaande woning aan Fokkenkampseweg 1 in Wehl heeft een woonoppervlakte van 183m² verdeeld over 5 kamers. De woning ligt in ’t Hagelkruis, Doetinchem.

Gebouwd in 1959 en voorzien van energielabel D. Het perceel is 787m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 595.000, wat neerkomt op € 3.251 per m². De woning wordt aangeboden via Alpina Makelaardij.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds8 augustus 2026
Datum ontdekt7 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 595.000
Prijs per m²€ 3.251
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 548.000

Energie

EnergielabelD
IsolatieDakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte147 m²
ObjectoppervlakteKadaster183 m²
Perceeloppervlakte787 m²
Inhoud539 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar1959
Type omgevingIn woonwijk en vrij uitzicht

Buitenruimte

TuinAchtertuin, voortuin en zijtuin
Ligging tuinWesten
BalkonDakterras aanwezig
GarageCarport
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Fokkenkampseweg 1, Wehl

Wat is de vraagprijs van Fokkenkampseweg 1?

De vraagprijs van Fokkenkampseweg 1 in Wehl bedraagt € 595.000. Dit komt neer op € 3.251 per m².

Hoe groot is Fokkenkampseweg 1 in Wehl?

De vrijstaande woning aan Fokkenkampseweg 1 heeft een woonoppervlakte van 183m² verdeeld over 5 kamers, met een perceeloppervlakte van 787m².

In welk jaar is Fokkenkampseweg 1 gebouwd?

De woning aan Fokkenkampseweg 1 in Wehl is gebouwd in 1959. De woning beschikt over energielabel D.

In welke buurt ligt Fokkenkampseweg 1?

Fokkenkampseweg 1 ligt in de buurt ’t Hagelkruis in Doetinchem.

Welke makelaar biedt Fokkenkampseweg 1 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Alpina Makelaardij.

Aangeboden door
Alpina Makelaardij
Bekijk aanbod
3 bronnen
Deze woning melden
7.5
Bewoners geven Doetinchem een goede beoordeling
Deze score komt uit 25 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Doetinchem

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.4
Martha
Samenwonend · Overig
De IJkenberg03-01-2026
Een goede buurt ik heb wat voor

Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje

9.9
A.
Gezin · 2-onder-1-kap
Zowel dichtbij de stad en voorzieningen als de natuur

De buurt heeft que leeftijd een gevarieerde populatie, jong en oud, behalve dat is er maar weinig diversiteit. Er is voldoende sociale samenhang maar geen overdreven sociale controle, dat het prettig maakt om hier te wonen. De straat ligt in de luwte en er is geen overlast van verkeersgeluid, al ligt het spoort Doetinchem-Winterswijk dichtbij. Ook van het stadion hebben we geen hinder omdat supporters niet via ons hofje lopen.

6.1
T M
Overig · Overig
rustig

rustige buurt

6.6
Erik ter wee
Alleenwonend · Appartement
Een buurt waar het wat neter kan

Buurt met beleving. Maar misschien wordt het nu wel eens tijd dat ze de flat gaan opknappen

6.6
Erik ter wee
Alleenwonend · Appartement
Een buurt waar het allemaal wat netter zoals binnen en buiten kan

Rommelige buurt zeker bij de vuilnisbakken is het meestal een troep

5.8
Bvts
Samenwonend · Appartement
Onderhoud en hygiëne kan veel beter

Veel overlast van vuiligheid bij de containers .parkeren is een ramp. Plastic wordt te weinig opgehaald in de zomermaanden. Te weinig onderhoud aan de woningen

8.9
Kian
Gezin · Vrijstaand huis
De Hoop - noord07-04-2025
In de buurt van alles

Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien.

6.8
Nigel
Samenwonend · Appartement
De IJkenberg01-04-2025
Goede buurt maar weinig te doen

Gezellig

Statistieken van Doetinchem

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8,7k0-15
7,0k15-25
14k25-45
17k45-65
13k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen31%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland83%
Europa6%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €411.480€406.237
Koop per m² €3.556
Huurprijs €1.131 p/m€1.131 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²24%
90-119 m²30%
120-159 m²20%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 19457%
1945-197038%
1970-199030%
1990-201012%
Na 201014%
Energielabels
A+6%
A32%
B16%
C26%
D8%
E5%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Fokkenkampseweg 1, Wehl

Coop
Koningin Wilhelminaplein 4-6
291m
PLUS
Stationsstraat 14
497m
SPAR express
Rijksweg A18
2742m
Albert Heijn
De Bongerd 63
3279m
PLUS
Slotlaan 137
3281m
PLUS
Willy Brandtplein 26
4022m
Lidl
Ijsselstraat 2
4967m
SPAR
Dorpsstraat 20
5030m
Albert Heijn
Leliestraat 47
5558m
Dekamarkt
Stationsstraat 44
5619m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Spoorwegen peiljaar 202327 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1959
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied52,6%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,12 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving6 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case65 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt80,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appFokkenkampseweg 1, Wehl
Bekijk