Frankenlaan 9
Orden, Apeldoorn
BuurtEen royale vrijstaande woning in Apeldoorn
Deze vrijstaande woning aan de Frankenlaan ademt ruimte en karakter. Met 271 m² woonoppervlak op een perceel van 992 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1963 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €1.050.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Apeldoorn.
Buurt Orden: groen en voorzieningenrijk
Orden is een rustige, groene buurt in Apeldoorn-West. Een bewoner zegt: "Prima buurt, geen problemen mee gehad." Een ander noemt het "een gezellige buurt met veel voorzieningen die binnen handbereik zijn." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,07. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Meer weten? Lees verder over de buurt Orden.
Het dagelijks leven aan de Frankenlaan
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn is twee straten verder. Kinderen kunnen naar de Vrije School De Vijfster of Openbare Basisschool Spitsbergen, beide op loopafstand. Voor de middelbare school is Walterbosch dichtbij. Het Ordenplein met winkels en restaurants is vlakbij. De gemeente Apeldoorn biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden door Hunink & Holtrigter
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hunink & Holtrigter aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Frankenlaan 9, Apeldoorn
Is de prijs van €1.050.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 94% boven het buurtgemiddelde van €542.265, maar dat is te verklaren: het woonoppervlak van 271 m² is 96% groter dan gemiddeld in Orden (138 m²). Ook het perceel van 992 m² is uitzonderlijk. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Apeldoorn is de prijs aan de hoge kant, maar passend bij de royale afmetingen.
Wat is de ligging van de woning?
De woning staat aan de Frankenlaan in de buurt Orden, een rustige woonwijk in Apeldoorn-West. Het Ordenplein met winkels en horeca is op loopafstand. Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3,4 km afstand. De buurt is groen met parken en speeltuinen in de buurt.
Hoe is de buurt Orden om in te wonen?
Bewoners geven Orden een 8,07. Ze waarderen de voorzieningen, zoals het Ordenplein en de speeltuintjes. Een bewoner noemt het een gezellige buurt, maar merkt op dat het 's avonds soms minder veilig voelt. De buurt heeft veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager. Het is niet bekend of er al isolatie of dubbel glas is aangebracht.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Vrije School De Vijfster (283 m) en Openbare Basisschool Spitsbergen (379 m). De middelbare school Walterbosch ligt op 691 m. Voor boodschappen zijn Dekamarkt (730 m) en Albert Heijn (1023 m) dichtbij.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 992 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1963 is er doorgaans ruimte rondom. Het is aan te raden de situatie zelf te bekijken.
