Zuidereiland 23

De vraagprijs van €1.375.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Arnhem, maar het is een ruime woning van 203 m² met een groot perceel van 586 m² en energielabel A. De woning is pas gebouwd in 2019, dus in nieuwstaat. Of de prijs marktconform is, hangt af van vergelijkbare aanbiedingen in de buurt.

De woning ligt in Schuytgraaf-Zuid, een wijk in Arnhem. Het treinstation is op 2,1 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De exacte reistijd naar het centrum hangt af van de route. In de buurt zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat hij aan één zijde vrij staat en meer privacy en lichtinval heeft dan een tussenwoning. Met 203 m² woonoppervlak en een perceel van 586 m² is het een royale woning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool Confetti (411 m) en De Arabesk (765 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 2 km afstand.

Schuytgraaf-Zuid is een jonge, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt is rustig en kindvriendelijk, met een park op 500 meter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit komt door goede isolatie en moderne installaties. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik.