Gasthuisring 23
Bouwmeestersbuurt Noord, Tilburg
BuurtEen vrijstaand monument in Tilburg
Deze vrijstaande woning uit 1897 staat in de Bouwmeestersbuurt Noord, een buurt met een mix van rust en stedelijke levendigheid. Met 859 m² woonoppervlak en een perceel van 500 m² is het een van de grootste huizen in de omgeving. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de zeldzaamheid van dit type woning. Vergelijk het aanbod met andere vrijstaande woningen in Tilburg.
Bouwmeestersbuurt Noord
De buurt telt ruim 2100 inwoners en is divers: veel studenten, ouderen en een mix van culturen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 6,7. Een bewoner zegt: 'Rustig wonen, mooie omgeving, winkels op loopafstand.' Een ander noemt het 'rommelig' maar erkent het groen. De buurt Bouwmeestersbuurt Noord heeft veel vooroorlogse woningen en een bovengemiddeld aandeel eengezinswoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de AH XL of Aldi, beide om de hoek. Ook de Coop is twee straten verder. Basisschool Tiliander en Montessoribasisschool De Elzen zijn op loopafstand, net als het Odulphuslyceum voor voortgezet onderwijs. De gemeente Tilburg biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en een park op vijf minuten.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lelieveld makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gasthuisring 23, Tilburg
Is €1.250.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €322.071, maar dat komt doordat deze woning met 859 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (88 m²). De prijs per m² is ongeveer €1.455, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.930 per m². Het is een uniek object, dus vergelijkbaar aanbod is schaars.
Hoe is de buurt Bouwmeestersbuurt Noord om in te wonen?
De buurt is divers met veel studenten, ouderen en een mix van culturen. Bewoners waarderen de rust en het groen, maar sommigen vinden het rommelig. Er zijn winkels op loopafstand en een park dichtbij. Het is een levendige buurt met een eigen karakter.
Wat is de energielabel van deze woning?
Omdat het bouwjaar 1897 is, is de kans groot dat het label laag is (D of lager). In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Tiliander (383 m) en Montessoribasisschool De Elzen (490 m). Voor voortgezet onderwijs is het Odulphuslyceum (601 m) dichtbij. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
Het treinstation van Tilburg ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Er zijn ook bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld. De auto is ook een optie, met goede verbindingen naar de snelweg.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1897?
Een monumentale woning uit 1897 kan specifiek onderhoud vergen, zoals aan houten kozijnen, dak en fundering. De buurt heeft veel vooroorlogse woningen, dus ervaring met oudere huizen is aanwezig.
