Een royale vrijstaande woning in Stevenfenne
Aan de Gerststraat in Enschede staat een vrijstaande woning uit 1941 met een woonoppervlak van 206 vierkante meter. Dat is fors, zeker vergeleken met het gemiddelde huuraanbod in de buurt, waar woningen gemiddeld 54 vierkante meter meten. De woning was te huur voor 620 euro per maand, wat gezien de oppervlakte aan de scherpe kant was. Het energielabel is A, een zeer zuinig label dat er is. Wie zoekt naar vrijstaande woningen in Enschede vond hier een bijzonder ruim aanbod. Deze woning staat sinds 9 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Stevenfenne
De buurt Stevenfenne is een levendige wijk met ruim 4600 inwoners. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft de buurt een 8,25 en noemt het gezellig, met de Jumbo als favoriete supermarkt. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens, meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Ook wonen er relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op korte afstand.
Het leven aan de Gerststraat
De dagelijkse boodschappen kun je om de hoek doen bij SPAR express, op nog geen tweehonderd meter. Ook Dirk, Jumbo en Aldi liggen op loopafstand, twee straten verder of iets verder. Voor de kinderen is CBS De Koning naast de deur, op driehonderd meter. Andere basisscholen zoals Christelijke basisschool de Bron en Openbare Basisschool De Spinner liggen op ongeveer tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs zit op minder dan een kilometer afstand. De gemeente Enschede biedt daarmee een complete omgeving voor dagelijks leven.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Vici Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerststraat 2, Enschede
Was 620 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 206 vierkante meter woonoppervlak was dit een uitzonderlijk ruime woning voor de huurprijs van 620 euro per maand. Het gemiddelde huuraanbod in de buurt is 54 vierkante meter voor gemiddeld 600 euro per maand. Deze woning was dus aanzienlijk groter voor vrijwel dezelfde prijs, wat de prijs scherp maakte. Het energielabel A betekent bovendien dat je lage stookkosten kunt verwachten.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Stevenfenne worden gemiddeld binnen 12 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in de buurt. Het huidige aanbod is beperkt, met slechts twee huurwoningen beschikbaar. Deze vrijstaande woning met een groot oppervlak is daarmee een zeldzaam aanbod in de buurt.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Het energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is. Met label A kun je lage energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft wel een indicatie van de te verwachten stookkosten.
Hoe is het gesteld met de voorzieningen in de buurt?
De Gerststraat ligt in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen dichtbij. Een supermarkt zit op nog geen 200 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter en een park op 300 meter. Basisscholen zijn op loopafstand, net als een restaurant en een bibliotheek. Het treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Stevenfenne?
Stevenfenne is een stedelijke buurt met ruim 4600 inwoners. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en een kwart uit gezinnen met kinderen. De leeftijdsgroep 25 tot 45 jaar is het grootst. Een bewoner omschrijft de buurt als gezellig, met de Jumbo als favoriete supermarkt.
Waarom is deze woning zo groot in vergelijking met andere huurwoningen?
Deze vrijstaande woning heeft een woonoppervlak van 206 vierkante meter, terwijl het gemiddelde huuraanbod in de buurt 54 vierkante meter is. Dat is een verschil van 281 procent. Vrijstaande woningen zijn in het huursegment zeldzaam, en dit formaat is uitzonderlijk voor een huurwoning in deze prijsklasse.
