Gooyerdijk 18
Leersum - Darthuizen-Zuylestein, Utrechtse Heuvelrug
BuurtEen vrijstaand landgoed met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Gooyerdijk in Leersum ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 353 m² en een perceel van maar liefst 30.230 m² biedt het een unieke combinatie van luxe en natuur. De woning uit 2002 heeft energielabel C. De vraagprijs van €2.875.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Utrechtse Heuvelrug.
Leersum - Darthuizen-Zuylestein: landelijk wonen
De buurt Leersum - Darthuizen-Zuylestein is een rustige, groene omgeving met 305 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen (55%) of met kinderen (45%). Het is een buurt waar je elkaar kent en de stilte van het buitengebied ervaart. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bevolkingsdichtheid en veel eengezinswoningen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op Leersum of Doorn. De dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, ligt op ruim 3 km afstand, goed te doen met de auto of fiets. Ook basisscholen zoals Basisschool Gisbertus Voetius en De Wijngaard zijn op fietsafstand. De gemeente Utrechtse Heuvelrug staat bekend om haar natuur en rust.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gooyerdijk 18, Leersum
Is €2.875.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €2.875.000 is aan de hoge kant, maar gezien het enorme perceel van 30.230 m² en de woninggrootte van 353 m² is het marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. De prijs per m² is relatief laag door het grote perceel.
Hoe is de bereikbaarheid van Leersum?
Leersum ligt in de provincie Utrecht, omringd door natuur. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor openbaar vervoer. De snelwegen A12 en A28 zijn op ongeveer 15 minuten rijden.
Wat voor onderhoud vraagt een woning met zo'n groot perceel?
Een perceel van 30.230 m² vergt aanzienlijk onderhoud, zoals tuinonderhoud, snoeiwerk en eventueel beheer van bos of weiland. De woning zelf is uit 2002, dus relatief modern, maar groot onderhoud zoals schilderwerk of dakonderhoud blijft nodig.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Basisschool Gisbertus Voetius (2,4 km) en De Wijngaard (2,7 km). Voor voortgezet onderwijs is NXT Doorn op 3,1 km de dichtstbijzijnde optie.
Hoe is de veiligheid in de buurt?
De buurt is zeer rustig met slechts 11 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Het is een landelijke omgeving waar criminaliteit nauwelijks voorkomt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze grootte, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
