Rijksstraatweg 252
Elst West, Rhenen
BuurtEen vrijstaande woning met een ruim perceel
Deze vrijstaande woning aan de Rijksstraatweg in Elst (Ut) combineert een klassiek bouwjaar (1929) met een modern energielabel A. Met een woonoppervlak van 97 m² en een perceel van maar liefst 510 m² is er buiten veel ruimte. De vraagprijs van € 2.395.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Rhenen.
Elst West: een rustige, groene buurt
Elst West is een kleine, rustige buurt met 570 inwoners. Het is een plek waar veel gezinnen wonen: 80 huishoudens hebben kinderen. De sfeer is dorps en groen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: 96% van de woningen is eengezinswoning en 91% is koop. De buurt Elst West voelt dan ook als een stabiele, gewilde woonomgeving.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, om de hoek op 500 meter. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Daltonschool Elst (427 m) en School Met De Bijbel Het Visnet (494 m). Een park of plantsoen is wat verder weg, maar de omgeving biedt rust en ruimte. De gemeente Rhenen staat bekend om haar landelijke karakter.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Meer Makelaar | Qualis op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rijksstraatweg 252, Elst (Ut)
Is € 2.395.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 2.395.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 97 m² in Elst West. Het perceel van 510 m² is echter uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor een woning met zoveel grond.
Hoe is de bereikbaarheid van Elst West?
Elst West ligt in een landelijke omgeving. Het treinstation is 7,1 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor openbaar vervoer.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In Elst West vind je een Albert Heijn op 500 meter en twee basisscholen op loopafstand. Ook zijn er een huisartsenpraktijk (0,8 km) en een restaurant (0,5 km) dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rhenen of Veenendaal (6,1 km).
Is de woning energiezuinig?
Ja, de woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dat is bijzonder voor een woning uit 1929. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 510 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt een flinke tuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Daltonschool Elst (427 m) en School Met De Bijbel Het Visnet (494 m). Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar Rhenen of Veenendaal, op 6,1 km afstand.
