Groenallee 12
Doornsteeg, Nijkerk
BuurtEen vrijstaande woning in Doornsteeg
Aan de Groenallee 12 in Nijkerk staat een vrijstaande woning uit 2021, een huis dat met zijn moderne bouwjaar en ruime opzet direct een verzorgde indruk maakt. De woning ligt in de buurt Doornsteeg, een rustige woonwijk met veel groen en ruimte. Met een vraagprijs van 1.075.000 euro is dit een woning die aan de hoge kant is geprijsd, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Wie zoekt naar vrijstaande woningen in Nijkerk vindt hier een forse, moderne woning.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 720 kubieke meter, wat ruimte biedt voor een gezin. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 191 vierkante meter, terwijl de makelaar 177 vierkante meter opgeeft; het perceel is in beide bronnen 476 vierkante meter. Het energielabel is A+++, een zuinig label, en de woning is in 2021 gebouwd.
De buurt Doornsteeg
Met ruim 2.200 inwoners en relatief veel gezinnen met kinderen is Doornsteeg een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19; een van hen zegt: "Fijne buurt met vriendelijke mensen", en een ander noemt het "een nette en veilige buurt". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het merendeel is koop, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. De buurt Doornsteeg ligt op loopafstand van een park of plantsoen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl op ongeveer 1,2 kilometer, of bij Boni en Albert Heijn op iets meer dan 1,3 kilometer. Kindcentrum Holk is de dichtstbijzijnde basisschool op 755 meter, en er zijn meerdere scholen binnen een straal van vijf kilometer. De huisartsenpraktijk Bij de Haven zit op 1,1 kilometer, en de apotheek De Nije Veste op ongeveer 2 kilometer. Buslijn 503 en 603 stoppen bij de halte Watergoorweg op 905 meter, en het treinstation Nijkerk ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Nijkerk biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een gemengd beeld. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 27 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, maar dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. Deze indicaties komen uit openbare bronnen en gelden voor het gebied, niet specifiek voor dit huis.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zijlstra ERA Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groenallee 12, Nijkerk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 1.075.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 177 vierkante meter, wat neerkomt op ongeveer 6.073 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt echter 191 vierkante meter. Het is een forse vrijstaande woning, maar de prijs ligt aan de hoge kant gezien de opgegeven oppervlakte.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 720 kubieke meter. Het bouwjaar is 2021 en het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is daarmee modern en ruim opgezet.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de ondergrond in de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 1,2 kilometer zit een Lidl, en Boni en Albert Heijn liggen op iets meer dan 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum Holk op 755 meter. De huisartsenpraktijk Bij de Haven zit op 1,1 kilometer en de apotheek op ongeveer 2 kilometer. Buslijn 503 en 603 stoppen op 905 meter, en het treinstation Nijkerk ligt op 2,1 kilometer.
Hoe is de buurt Doornsteeg om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met vriendelijke mensen", en een ander noemt het "een nette en veilige buurt". De buurt heeft veel gezinnen met kinderen en relatief veel eengezinswoningen, wat bijdraagt aan een rustige sfeer.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 27 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare bronnen, geen metingen aan de woning zelf.
Is er een overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. Dit is een gebiedsindicatie op basis van klimaatdata, geen garantie voor deze specifieke locatie. Het risico kan in de toekomst veranderen.
