Vastenburghof 12
Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat, Nijkerk
BuurtEen royale woning in Nijkerk
Aan de Vastenburghof 12 staat een huis dat met zijn 4 slaapkamers en 3 woonlagen flink wat ruimte biedt. De woning ligt in de buurt Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat, een rustige wijk in Nijkerk waar veel groen is. Met een vraagprijs van 1.225.000 euro is dit de duurste van de 5 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Vergeleken met andere woningen in Nijkerk is de prijs aan de hoge kant, al is de woning ook ruim.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is niet duidelijk om wat voor type huis het precies gaat en uit welk jaar het komt.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 744 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 198 vierkante meter, terwijl de makelaar 195 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
De buurt Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat
Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Nijkerk-stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19; een van hen zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt" met "goed en leuke buren". De buurt Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat heeft een woningvoorraad van 762 woningen, waarvan 58 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 421 meter of de Boni op 470 meter, en de Jumbo ligt op 604 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Kindcentrum De Koningslinde op 378 meter en R.K. Basisschool Het Baken op 562 meter. De huisartsenpraktijk Spoorstraat zit op 361 meter en Apotheek Corlaer op 449 meter. Buslijn 101, 142 en 687 stopt bij de halte Callenbachstraat op 386 meter, en het treinstation Nijkerk ligt op 534 meter. De gemeente Nijkerk heeft verder een park op 500 meter en een bibliotheek op 800 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op dit adres zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Horst Vastgoed Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vastenburghof 12, Nijkerk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.225.000 euro. Dat is de hoogste prijs van de 5 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 1.079.000 euro en de mediaan ligt op 1.150.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.282 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 195 vierkante meter.
Hoeveel slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 4 kamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is 1 badkamer. De inhoud van de woning is 744 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 198 vierkante meter, terwijl de makelaar 195 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 80 procent van de koopwoningen een energielabel A of beter, en 20 procent label C.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op dit moment geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit huis.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een straal van 1,2 kilometer vind je meerdere supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn de Aldi op 421 meter en de Boni op 470 meter. Daarna volgen de Jumbo op 604 meter, de Albert Heijn op 746 meter en de Lidl op 1.116 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is de buurt Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat?
De buurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Nijkerk-stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt" met "goed en leuke buren".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet duidelijk om wat voor type huis het gaat en uit welk jaar het komt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals het aantal kamers en de oppervlakte zijn wel vermeld.
