Groot Koemeer 25
Wintelre-kom · 5513 PG Wintelre
Een vrijstaande woning in Wintelre
Deze vrijstaande woning aan de Groot Koemeer 25 ligt in Wintelre-kom, een rustige kern in de gemeente Eersel. Met een vraagprijs van 1.190.000 euro was dit een woning in het hogere segment. De prijs per vierkante meter lag op 5.085 euro, wat aan de hoge kant was voor vrijstaande woningen in Eersel. Deze woning staat sinds 28 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A+++, een zuinig label. Volgens de makelaar telde de woning 4 slaapkamers. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 236 m², terwijl de makelaar 234 m² opgeeft. Het perceel is 900 m² groot.
Wintelre-kom
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Eersel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19; een van hen zegt: "Lekker rustig wonen, van hier uit kan je alle kanten op naar België, Eindhoven, enz." Een ander noemt het "rustig en gezellig wonen in Eersel". De buurt Wintelre-kom heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op ongeveer 1 kilometer afstand. Basisschool De Disselboom ligt op 725 meter. De huisarts R.P.F. Houppermans zit in Veldhoven, op 3,8 kilometer. De bushalte Wintelre, Willibrordusstraat met lijn 292 is op 857 meter. Het treinstation Best ligt op 7,3 kilometer. De gemeente Eersel biedt een rustige woonomgeving. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Daan Hoefnagel Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Groot Koemeer 25, Wintelre
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 1.190.000 euro. De prijs per vierkante meter was 5.085 euro, gebaseerd op de opgegeven woonoppervlakte van 234 m². De woning is een vrijstaande woning uit 2018 met een energielabel A+++.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar had de woning 4 slaapkamers. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 236 m², terwijl de makelaar 234 m² opgeeft. Het perceel is 900 m² groot.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op ongeveer 1 kilometer afstand. Basisschool De Disselboom ligt op 725 meter. De huisarts R.P.F. Houppermans zit in Veldhoven op 3,8 kilometer. De bushalte Wintelre, Willibrordusstraat met lijn 292 is op 857 meter.
Hoe is de buurt Wintelre-kom?
Wintelre-kom heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Eersel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Lekker rustig wonen, van hier uit kan je alle kanten op naar België, Eindhoven, enz."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data.
