Waterland 10
Waterrijk, Eindhoven
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met waterzicht
Deze vrijstaande woning aan het Waterland in Eindhoven kijkt uit op het water en biedt rust en ruimte. Met 218 m² woonoppervlak en een perceel van 367 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2012 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.050.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Eindhoven.
Waterrijk: groen en waterrijk
Waterrijk is een rustige, groene buurt in Eindhoven met veel waterpartijen. Het is een gezinsvriendelijke wijk: 87% van de woningen is eengezinswoning en 74% is koop. Een bewoner zegt: "Ik kijk op het water gelukkig en woon in een fijne straat met oplettende buren, we helpen elkaar." Een ander noemt de buurt Waterrijk "mijn buurt" en geeft een 8,1. De buurt heeft 2565 inwoners, vooral gezinnen met kinderen.
Dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij Jumbo of PLUS, beide op tien minuten lopen. Kinderen gaan naar Openbare Basisschool Dick Bruna of Basisschool De Heiacker, om de hoek. Voor boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen loopafstand. Het park of plantsoen ligt naast de deur. De gemeente Eindhoven biedt alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door ERA Makelaardij Ed Willems.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Waterland 10, Eindhoven
Is €1.050.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?
De vraagprijs van €1.050.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 218 m² met energielabel A in Waterrijk. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een perceel van 367 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Waterrijk?
Waterrijk ligt in het westen van Eindhoven, vlak bij de A2 en A58. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 6,2 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg, en er zijn busverbindingen naar het centrum.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In Waterrijk en omgeving vind je supermarkten zoals Jumbo, PLUS, Lidl en Albert Heijn, allemaal op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder Openbare Basisschool Dick Bruna en Basisschool De Heiacker. Ook zijn er kinderdagverblijven, parken en restaurants in de buurt.
Hoe veilig is de buurt Waterrijk?
In de buurt zijn 28 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,57. Een bewoner noemt de straat "fijn" met "oplettende buren", al merkt een ander op dat er de laatste jaren wat meer diefstal en vernieling is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 367 m² groot, waarvan een deel tuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar het huis heeft uitzicht op het water.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Dick Bruna (907 m) en Basisschool De Heiacker (968 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Eindhoven, op 5,1 km afstand.
Wat is de ligging ten opzichte van het centrum van Eindhoven?
Waterrijk ligt aan de westkant van Eindhoven, op ongeveer 6 km van het centrum. Met de fiets ben je er in 20-25 minuten, met de auto in 10 minuten.
Ervaringen van Waterrijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik kijk op het water gelukkig en woon in een fijne straat met oplettende buren,we helpen elkaar. De mensen zouden wél beter hun straatje kunnen onderhouden en fietsen in stalling zetten ipv bij deur
Buurt gaat sinds paar jaar achteruit.Wordt gestolen en eigendommen vernield.Men houdt Voorstraat minder of niet goed bij.
Statistieken van Waterrijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €881.706 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.247 | – |
| Huurprijs | €2.625 p/m | €2.625 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Meerhoven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Woon hier zelf al 16 jaar en heb nooit last van niemand gehad. Je woont in een rustige wijk met aardige mensen met redelijk veel groen om je heen, ook is het ideaal voor kinderen door alle speeltuinen en parken in de buurt. Ook zijn alle voorzieningen zoals winkels, kappers en restaurants allemaal op loopafstand wat zandrijk de ideale buurt maakt om in te wonen.
Een fijne vriendelijke en leuke wijk om te wonen, veel ruimte en groen. Alles binnen handbereik, winkels, scholen, park, terrassen en op fietsafstand van de stad.
Een fijne buurt, vriendelijke mensen, kinderrijke buurt. Multiculturele buurt, weinig overlast.
Ik kijk op het water gelukkig en woon in een fijne straat met oplettende buren,we helpen elkaar. De mensen zouden wél beter hun straatje kunnen onderhouden en fietsen in stalling zetten ipv bij deur
Zandrijk is een moderne buurt met veel wat je zou willen… zo is het een veilige omgeving voor zowel ouderen, gezinnen en kinderen. Er zijn genoeg eet, reis & andere voorzieningen voor mensen. Je hebt vlakbij een winkelcentrum en 2 bus haltes die direct naar de centrum en AirPort gaan.
Buurt gaat sinds paar jaar achteruit.Wordt gestolen en eigendommen vernield.Men houdt Voorstraat minder of niet goed bij.
Statistieken van Meerhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €703.406 | €639.623 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.828 | – |
| Huurprijs | €1.851 p/m | €1.872 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Waterland 10, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
