Grootschoterweg 93
Budel-Schoot · 6023 AP Budel-Schoot
Een vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de rand van Budel-Schoot staat deze vrijstaande woning uit 1991, een huis met een eigen karakter en een flink perceel. Met een woonoppervlak van 178 vierkante meter en een perceel van 858 vierkante meter is er binnen en buiten genoeg plek. De vraagprijs van 549.000 euro was vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde, wat de prijs marktconform maakte. Het was een van de vrijstaande woningen in Cranendonck die destijds te koop stond. Deze woning staat sinds 29 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Verder vermeldde de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Wat je wel weet: het huis is in 1991 gebouwd en staat op een ruim perceel van 858 vierkante meter. Voor meer specifieke kenmerken zul je contact moesten opnemen met de makelaar.
Leven in Budel-Schoot
Budel-Schoot is een dorp met zo'n 1.900 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Het is er rustig, al zijn de meningen verdeeld: bewoners van de gemeente Cranendonck geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "rustig & centraal", een ander is minder te spreken en zegt "het is gewoon shit". Het is een dorp waar je zelf moet ontdekken of het bij je past. Meer over de buurt Budel-Schoot lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op vijf minuten lopen, en ook de basisschool en het kinderdagverblijf zitten om de hoek. De huisarts en apotheek vind je in Budel, op ongeveer 1,3 kilometer afstand. Met buslijn 11, die op twee haltes vlakbij stopt, ben je ook zonder auto mobiel. Het treinstation van Maarheeze ligt op ruim 7 kilometer, en de gemeente Cranendonck heeft verder alles wat je dagelijks nodig hebt.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op 548.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs was vrijwel gelijk aan deze waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen, al is de exacte ontwikkeling niet apart vermeld. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Straaten Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grootschoterweg 93, Budel-Schoot
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van 549.000 euro was vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde van 548.000 euro, die was vastgesteld op 1 januari 2025. Dat betekende dat de vraagprijs dicht bij de gemeentelijke taxatie lag. De WOZ-waarde was een officiële taxatie en geen actuele marktwaarde, maar het gaf wel een indicatie van hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere taxaties.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Wat wel bekend is: de woning heeft een woonoppervlak van 178 vierkante meter en staat op een perceel van 858 vierkante meter. Voor de indeling zul je contact moesten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het geeft wel een indicatie van de energieprestatie. Verder waren er geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie opgenomen.
Hoe is het wonen in Budel-Schoot?
Budel-Schoot is een rustig dorp met ongeveer 1.900 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Cranendonck geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "rustig & centraal" en waardeert de ligging, een ander is minder positief. Het is een dorp met een eigen sfeer, waar je zelf moet ontdekken of het bij je past.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 500 meter, dus op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool, Basisschool And're wijze, zit op 177 meter, en ook het kinderdagverblijf is dichtbij. De huisarts en apotheek vind je in Budel, op ongeveer 1,3 kilometer. Met buslijn 11, die op twee haltes vlakbij stopt, ben je ook zonder auto mobiel.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of wateroverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op ongeveer 265 meter ligt de bushalte Budel-Schoot, Vogelsplein, waar buslijn 11 stopt. Ook de halte Grootschoterweg is dichtbij, op 303 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Maarheeze, op ongeveer 7,2 kilometer afstand. Daarmee is de woning redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, al is een auto handiger voor verder weg.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Ook over isolatie of verwarmingssystemen wordt niets gezegd. Deze informatie stond niet in de advertentie, dus je zult contact moesten opnemen met de makelaar voor meer details.
