Grote Molenstraat 110
Buitengebied Elst Oost, Overbetuwe
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een enorm perceel
Deze vrijstaande woning aan de Grote Molenstraat 110 in Elst (Ge) ligt landelijk en buiten de bebouwde kom, met een perceel van maar liefst 19.338 m² volgens de BAG-registratie. Met een vraagprijs van 825.000 euro is dit een woning voor wie ruimte zoekt. De prijs per vierkante meter is 8.250 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 100 m² woonoppervlak. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Overbetuwe worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden, maar deze woning valt op door het uitzonderlijke perceel.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers, 1 badkamer en 2 woonlagen. De inhoud is 417 m³. Het is een eengezinswoning met een tuin rondom, voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. De woning is in volle eigendom. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 93 m², terwijl de makelaar 100 m² opgeeft.
Buitengebied Elst Oost
Met 260 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Overbetuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64; een van hen zegt: "Het enige is dat ze te hard rijden door de straat en te weinig parkeerplaatsen ten opzichte van het aantal auto's". Een ander noemt het "Rustig, redelijk sociaal, voorzieningen nul". De buurt Buitengebied Elst Oost heeft een laag aantal inwoners per vierkante kilometer, wat past bij het landelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je op ongeveer 1,3 kilometer de Albert Heijn en op 1,4 kilometer de Aldi, dus boodschappen zijn goed te doen. De dichtstbijzijnde basisschool is Daltonschool Confetti op 2 kilometer, en de huisartsenpraktijk De Zwaluw zit op 1,8 kilometer. De apotheek De Batouwe Apotheek is op 1,4 kilometer. De bushalte Elst, Willem de Zwijgerstraat is op 610 meter en wordt bediend door lijn 34 en 414. Het treinstation Elst ligt op 1,8 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 40 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Noordanus & Partners, Rentmeesters & Adviseurs BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Grote Molenstraat 110, Elst (Ge)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 825.000 euro. De prijs per vierkante meter is 8.250 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 100 m² zoals opgegeven door de makelaar. De woning heeft een groot perceel van 19.338 m², wat de prijs mede bepaalt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woning heeft 2 woonlagen en een inhoud van 417 m³. Het is een eengezinswoning met een tuin rondom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft wel dubbel glas en een cv-ketel, maar het label zegt niets over de isolatie van de rest van de woning.
Hoe groot is het perceel en de woonoppervlakte?
Het perceel is volgens de BAG-registratie 19.338 m², maar de makelaar geeft 18.500 m² op. De woonoppervlakte is volgens de BAG 93 m², terwijl de makelaar 100 m² opgeeft. Het verschil kan komen door verschillende meetmethoden.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of overstroming?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 40 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 1,3 kilometer zit de Albert Heijn en op 1,4 kilometer de Aldi. De dichtstbijzijnde basisschool is Daltonschool Confetti op 2 kilometer. De huisartsenpraktijk De Zwaluw is op 1,8 kilometer en de apotheek De Batouwe Apotheek op 1,4 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Elst, Willem de Zwijgerstraat op 610 meter, met buslijnen 34 en 414. Het treinstation Elst ligt op 1,8 kilometer. Daarmee is de woning per openbaar vervoer bereikbaar.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Overbetuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64. Een bewoner zegt: "Het enige is dat ze te hard rijden door de straat en te weinig parkeerplaatsen ten opzichte van het aantal auto's". Een ander noemt het "Rustig, redelijk sociaal, voorzieningen nul".
Statistieken van Buitengebied Elst Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Buitengebied Elst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Overbetuwe
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gaat leef m'n eigen leven
Het enige is dat ze te hard rijden door de straat en te weinig parkeerplaatsen ten opzichte van het aantal auto s
Sociale controle prima zonder dat iedereen zich met elkaar bemoeid
Goede buurt alleen de auto s rijden vaak te hard door de straat En parkeerplaats te weinig
Lingebuurt is een rustige, veilige buurt, vooral omdat het er stil is. De mensen zijn er aardig en helpen je graag mee. Er is genoeg keuze uit huizen. Dichtbij deze buurt is er genoeg te doen, o.a. boodschappen doen, spelen, school, natuurwandelingen maken. Het is dus een mooie buurt om te gaan wonen als gezin, maar ook zelf.
Lingebuurt is een rustige buurt waar alles wel te vinden is. De buurt zit ook heel dichtbij een supermarkt, restaurant en de scholen (middelbaar en basisschool). De mensen die er wonen zijn vaak ook enorm aardig en helpen je graag mee. Dichtbij lingebuurt is er ook openbaar vervoer te vinden en ook een dorp (Elst) waar je Theater De KiK kan vinden. Theater De KiK is persoonlijk mijn favoriet, omdat het niet al te groot is en er veel te doen is o.a. muziek/danslessen, voorstellingen, optredens en jongerenprojecten. In samenvatting vind ik Lingebuurt een hele fijne plek om te wonen, omdat alles ook dichtbij is.
Ik woon in een erg rustige buurt, maar daardoor is het ook ERG RUSTIG terwijl ik graag meer dingen zou willen kunnen doen is er bijna niks en dat vind ik dan toch wel jammer. En dan is het op zich wel te begrijpen, want ik woon in een klein dorp maar ja het is alsnog wel jammer
Bij ons het nog geen 10 minuten lopen naar het dorp, we hebben de Albert Heijn op nog geen 5 minuten afstand zitten. Om de hoek hebben we een bakker zitten en een huisarts en voor de kinderen ligt de speeltuin tussen de huizen in. Ideaal. Sportschool zit ook zo om de hoek. En de aansluiting met de bus is prima. Je staat binnen een half uur of op arnhem of Nijmegen
Statistieken van Overbetuwe
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.433 | €580.055 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.417 | – |
| Huurprijs | €1.317 p/m | €1.317 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Grote Molenstraat 110, Elst (Ge)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-bd2c5e6c.webp)
-9b2ee49c.webp)
