Vrijstaande woning te koop: H.G. van der Veenstrjitte 8, Driezum
KopenDantumadielVrijstaande woningenH.G. van der Veenstrjitte 8

H.G. van der Veenstrjitte 8

Driezum, Dantumadiel

€ 499.500
Buurt Driezum, DriezumBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 163m²
163m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Vrijstaande woning in Driezum

Deze vrijstaande woning aan de H.G. van der Veenstrjitte 8 in Driezum ademt de rust van het Friese platteland. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 163 m² woonoppervlak en een perceel van 675 m² is er veel ruimte. De vraagprijs van € 499.500 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook vrijstaande woningen in Dantumadiel.

Buurt Driezum

Driezum is een dorp in de gemeente Dantumadiel, met zo'n 800 inwoners. Het is een rustige, groene buurt waar vooral eengezinswoningen staan. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Lees meer over de buurt Driezum.

Leven in de straat

In Driezum vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Op een kilometer afstand zit basisschool De Wynroas. Voor de boodschappen kun je terecht bij Lidl of Albert Heijn, beide op ruim 3,5 km. Ook is er een park of plantsoen op 700 meter. De omgeving leent zich goed voor wandelingen en fietstochten. Meer over de gemeente Dantumadiel.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert Adema Makelaar-taxateur o.g. op Vastgoed Nederland aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds24 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 499.500
Prijs per m²€ 3.064
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 328.000

Energie

EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, dubbel glas
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte161 m²
ObjectoppervlakteKadaster163 m²
Perceeloppervlakte675 m²
Inhoud556 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1920
Type omgevingAan rustige weg, in woonwijk

Buitenruimte

TuinTuin rondom
GarageVrijstaand hout

Ligging

BuurtDriezum
WijkOost
GemeenteDantumadiel
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over H.G. van der Veenstrjitte 8, Driezum

Is € 499.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 499.500 is marktconform voor een vrijstaande woning van 163 m² in Driezum. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten, maar de prijs sluit aan bij wat gangbaar is in de regio.

Wat is de staat van de woning?

De woning is gebouwd in 1920 en heeft een woonoppervlak van 163 m². De advertentie geeft geen details over de staat van onderhoud of installaties. Het energielabel ontbreekt, dus er is geen officiële informatie over de energiezuinigheid.

Hoe is de buurt Driezum om in te wonen?

Driezum is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en groen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zijn beperkt, maar voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in omliggende dorpen. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op ongeveer 1 km afstand zit Christelijke Basisschool De Wynroas. Ook is er een andere basisschool op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een grotere plaats, op ruim 5 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,1 km afstand. Dat is bijvoorbeeld geschikt voor een rit naar Leeuwarden of Groningen.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Bert Adema Makelaar-taxateur o.g. op Vastgoed Nederland heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is niet verplicht bij verkoop, maar het kan wel invloed hebben op de energiekosten.

8.3
Bewoners geven Dantumadiel een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Dantumadiel

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.6
J Bergsma
Samenwonend · Overig
De Westereen08-07-2025
Goed

Wij wonen in een rustige straat en op loopafstand van het centrum

7.5
M van der meer
Gezin · 2-onder-1-kap
De Westereen20-02-2025
Daalders plakje

Prima wonen

9.3
Annie Hoekstra
Alleenwonend · Overig
De Westereen29-12-2024
Prachtig

Ik woon nu 7 jaar in deze buurt en het is een prachtig plekje met leuke mensen en een mooie, rustige omgeving. Mensen helpen elkaar waar nodig en zijn vaak wel in voor een praatje.

7.8
Delano
Gezin · 2-onder-1-kap
De Westereen17-09-2024
Mooie

Het is een mooi plekje aan de weilanden en leuke, gezellige buurtjes. Veel voorzieningen voor jongeren zijn er niet, (speeltuin, skatepark, park etc.) maar iedereen vermaakt zich toch wel bij elkaar thuis en buiten. Winkels zijn in de buurt en dat is voor iedereen fijn.

Statistieken van Dantumadiel

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,1k0-15
2,2k15-25
4,1k25-45
5,2k45-65
4,5k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen33%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-451%
HBO-WO18%
Herkomst
Nederland93%
Europa3%
Buiten Europa4%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €436.044€425.000
Koop per m² €3.157
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²14%
90-119 m²35%
120-159 m²16%
160 m² en meer30%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194521%
1970-199043%
1990-201036%
Energielabels
A+7%
A27%
B13%
C23%
D10%
E7%
F7%
G5%

Locatie en voorzieningen

H.G. van der Veenstrjitte 8, Driezum

Lidl
Conradi-Veenlandstrjitte 30
3538m
Albert Heijn
Koophandel 7
3684m
SPAR
Liudgerleane 1
3845m
Aldi
Hogedijken 4
3898m
Poiesz
Foarstrjitte 49
3970m
Poiesz
De Houtduif 1
4074m
Jumbo
Hantumerweg 14
4666m
SPAR
Foarwei 81
4731m
Aldi
Ljurkstrjitte 43
4764m
PLUS
Leeuwerikstraat 63
4790m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Vliegverkeer peiljaar 202238 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1920
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied54,5%
Risicopanden paalrot in de buurt0,2%
Risicopanden paalrot in 20500,2%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,10 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving15 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt36,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appH.G. van der Veenstrjitte 8, Driezum
Bekijk