H.W. van Glinstrastraat 27
Burgum, Tytsjerksteradiel
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Burgum
Deze vrijstaande woning aan de H.W. van Glinstrastraat 27 staat in een rustige woonwijk van Burgum, een dorp in de gemeente Tytsjerksteradiel. Met een vraagprijs van €495.000 is dit een opvallend aanbod, zeker als je bedenkt dat de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt rond de €429.923 ligt. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D. Het is een van de vrijstaande woningen in Tytsjerksteradiel die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 541 m³ en het perceel is 858 m² groot. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 162 m², terwijl de makelaar 147 m² opgeeft. De woning heeft een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. Het is een eengezinswoning met volle eigendom. De makelaar vermeldt dat de woning grotendeels dubbel glas heeft en verwarmd wordt met hete lucht verwarming.
Burgum: een dorp met voorzieningen
Burgum is een dorp met bijna 10.000 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,88 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig vreedzame buurt met leuke mensen en veel voorzieningen." Een ander noemt het "de oudste buurt van Burgum" met weinig groen, maar voelt zich er wel veilig. De buurt heeft een laag funderingsrisico, maar dat is een indicatie op gebiedsniveau. De woningmarkt in deze buurt is redelijk actief, met 13 woningen te koop en 76 verkopen in de afgelopen periode.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, zoals Poiesz op 470 meter en Aldi op 591 meter. Basisscholen zijn ook dichtbij: Openbare Basisschool 't Partoer ligt op 52 meter en Christelijke Basisschool De Arke op 87 meter. Voor zorg kun je terecht bij Huisartsenpraktijk Van Keulen op ongeveer 1 kilometer en Apotheek Burgum op 1,04 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Burgum, Zwembad, op 186 meter, met buslijnen 21 en 55. Het treinstation Feanwâlden ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Tytsjerksteradiel heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €526.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6% onder deze WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 49% gestegen, van €352.000 naar €526.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden en door vliegverkeer 26 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van de woning zelf.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LIV Makelaars op Vastgoed Nederland en Funda. De woning is sinds 4 augustus 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over H.W. van Glinstrastraat 27, Burgum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €495.000. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is €429.923, dus deze woning ligt daar 15% boven. De WOZ-waarde is €526.000, en de vraagprijs ligt 6% onder die waarde. Het is een vrijstaande woning met een ruim perceel van 858 m², wat de hogere prijs kan verklaren.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer. Er zijn 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 147 m², maar volgens de BAG-registratie 162 m². De inhoud is 541 m³. Er is een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is vastgesteld op €526.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs van €495.000 ligt 6% onder deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 49% gestegen, van €352.000 naar €526.000. Dit is een indicatie van de waardeontwikkeling in de afgelopen jaren.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. In het postcodegebied is 48% van de panden gebouwd vóór 1970, maar dat zegt niets over de staat van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Poiesz op 470 meter en Aldi op 591 meter. Basisscholen liggen op korte loopafstand: Openbare Basisschool 't Partoer op 52 meter en Christelijke Basisschool De Arke op 87 meter. De huisarts en apotheek zijn op ongeveer 1 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Burgum, Zwembad, op 186 meter, met buslijnen 21 en 55.
Hoe is de buurt Burgum beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,88 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig vreedzame buurt met leuke mensen en veel voorzieningen." Een ander noemt het "de oudste buurt van Burgum" met weinig groen, maar voelt zich er wel veilig. De beoordelingen gaan over de buurt zelf.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt dat de woning grotendeels dubbel glas heeft. In de buurt heeft 35,7% van het koopaanbod een energielabel A+ of beter, dus dit label is minder zuinig dan gemiddeld.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. Het perceel is 858 m² groot. Dit biedt ruimte voor buitenleven en parkeergelegenheid. De woning is een eengezinswoning met volle eigendom.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Burgum, Zwembad, op 186 meter, met buslijnen 21 en 55. Er zijn ook haltes Burgum, Noordersingel en Burgum, Tussendijken in de buurt. Het dichtstbijzijnde treinstation is Feanwâlden, op 4,2 kilometer.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt in een woonwijk in Burgum. De makelaar omschrijft de ligging als 'in woonwijk'. Het is een vrijstaande eengezinswoning. De buurt heeft een laag funderingsrisico en weinig overlast van geluid, volgens de risicodata.
