Een vrijstaande woning met veel ruimte
Aan de Haagoord 4 in 'S-Gravenhage staat een vrijstaande woning uit 1961, met een woonoppervlak van 242 m² en een perceel van maar liefst 2310 m². Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een laatst bekende huurprijs van €6.500 per maand lag dit aanbod 139% boven het buurtgemiddelde van €2.724, wat deze woning aan de hoge kant maakte. Het was een van de vrijstaande woningen in Den Haag die destijds te huur stonden. Deze woning staat sinds 20 oktober 2026 niet meer online.
De Lanen: rustig en kindvriendelijk
De woning staat in de buurt De Lanen, een rustige buurt waar 62% van de huishoudens kinderen heeft. Twee bewoners geven de buurt een 8,25 en noemen het een fijne, rustige plek om kinderen op te voeden. Een bewoner zegt: "Fijne buurt die wel meer en meer een expat wijk wordt. Goede uitvalswegen en openbaar vervoer, scholen op loop afstand of korte fietsafstand." Een ander noemt het "perfect" en waardeert dat alles in de buurt ligt. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en de buurt telt relatief weinig eenpersoonshuishoudens.
Het dagelijks leven rondom Haagoord
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 368 meter of de Dirk op 394 meter, allebei om de hoek. Basisscholen zijn er genoeg: Sint Jozef Basisschool ligt op 1458 meter, Kindcentrum Regenboog op 1783 meter, en basisschool Omnia op 1897 meter. Het treinstation ligt op 1,9 kilometer, goed bereikbaar voor wie verder weg moet. De gemeente Den Haag biedt daarnaast voorzieningen zoals een zwembad, kinderboerderij en bioscoop, die bewoners op loop- of fietsafstand noemen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars op Vastgoed Nederland. De makelaar had de woning gepubliceerd zonder energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haagoord 4, 'S-Gravenhage
Waarom was de huurprijs zoveel hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €6.500 lag 139% boven het gemiddelde van €2.724 in de buurt. Dat komt vooral doordat deze woning met 242 m² woonoppervlak veel groter is dan het buurtgemiddelde van 138 m². Daarnaast hoort er een perceel van 2310 m² bij, wat uitzonderlijk ruim is voor een vrijstaande woning in deze omgeving.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 242 m², wat 75% groter is dan het gemiddelde van 138 m² in de buurt. Het perceel is met 2310 m² zeer ruim, waardoor er veel buitenruimte is. Deze cijfers stonden in de advertentie en geven een goed beeld van de omvang van dit aanbod.
Wat is er bekend over het energielabel?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit niet gepubliceerd, dus er was geen officiële registratie bekend via EP-Online. Zonder label is niet te zeggen hoe zuinig de woning is of wat je aan energiekosten kunt verwachten.
Hoe is de buurt De Lanen om in te wonen?
De Lanen is een rustige buurt waar 62% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners geven de buurt een 8,25 en noemen het een fijne plek om kinderen op te voeden. Ze waarderen de goede uitvalswegen, het openbaar vervoer en dat scholen, winkels en een bioscoop op loop- of fietsafstand liggen.
Welke voorzieningen liggen dichtbij?
De Albert Heijn ligt op 368 meter en de Dirk op 394 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisscholen zoals Sint Jozef (1458 meter) en Kindcentrum Regenboog (1783 meter) zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,9 kilometer, en bewoners noemen ook een zwembad, kinderboerderij en bioscoop in de buurt.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
VERRA Makelaars had op de advertentie alleen de straat, prijs en woninggegevens gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. Meer informatie over het label is niet beschikbaar in de huidige publicatie.
