Een vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Haagweg in Kessel staat deze vrijstaande woning uit 2002, met een woonoppervlakte van 228 vierkante meter op een perceel van 864 vierkante meter. De vraagprijs van 825.000 euro ligt boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Peel en Maas, maar dat zegt nog niets over de staat van het huis. Het energielabel A is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel A en is gebouwd in 2002. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De oppervlakte van 228 vierkante meter komt uit de BAG-registratie en geeft een indicatie van de ruimte die je kunt verwachten.
Leven in Veers
Met 345 inwoners is buurt Veers een kleine, overzichtelijke kern. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustig karakter. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Het is een prima buurt om te wonen." Een ander noemt het "een fijne familie buurt", al is er ook kritiek op het contact met sommige buurtbewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer een kilometer afstand, goed voor de dagelijkse boodschappen. Kindcentrum Eikerwijs is de dichtstbijzijnde basisschool, op 1,2 kilometer. Huisartsenpraktijk Kessel zit op 1,2 kilometer, de apotheek in Reuver op 2,9 kilometer. Buslijn 77 stopt op 200 meter bij halte Kessel, Karreweg Noord. Het treinstation Reuver ligt op 2,7 kilometer, en de gemeente Peel en Maas heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en industrie blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maison Makelaars Peel en Maas / Horst aan de Maas.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haagweg 38A, Kessel
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Het energielabel A is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er precies is toegepast. Het is een feitelijke registratie, geen garantie voor de toekomst.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 228 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat een ruime woning suggereert. Of er een tuin, balkon of garage is, staat niet in de advertentie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning zelf moeten bekijken.
Hoe is de buurt Veers om in te wonen?
Veers is een kleine kern met 345 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt, al is er één bewoner die klaagt over overlast en slecht contact met sommige buurtbewoners. Anderen noemen het juist "een fijne familie buurt". De gemiddelde score van bewoners in de gemeente is 7,7, gebaseerd op zes beoordelingen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer een kilometer afstand, en er zijn meerdere supermarkten binnen vijf kilometer. Kindcentrum Eikerwijs is de dichtstbijzijnde basisschool op 1,2 kilometer. Huisartsenpraktijk Kessel zit op 1,2 kilometer, de apotheek in Reuver op 2,9 kilometer. Buslijn 77 stopt op 200 meter bij halte Kessel, Karreweg Noord, en het treinstation Reuver ligt op 2,7 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting, maar dat betekent niet dat er nu problemen zijn. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met het overstromingsrisico in dit gebied?
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel in de huidige situatie als in 2050. Dit is een gebiedsindicatie op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspelling voor deze woning. Het betekent dat er een kans is op wateroverlast bij extreme weersomstandigheden. Of dit invloed heeft op de woning, hangt af van de exacte ligging en hoogte van het perceel.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud.
