Een royale vrijstaande woning in Beesel
Aan de Meuleberg 33 in Beesel staat een vrijstaande woning uit 1976 met een woonoppervlak van 237 vierkante meter op een perceel van 710 vierkante meter. Met een vraagprijs van 649.000 euro ligt de prijs 59 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 408.167 euro, wat het aanbod aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Beesel hebben gemiddeld een prijs per vierkante meter van 2.611 euro, terwijl deze woning op 2.738 euro per vierkante meter uitkomt.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1976. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van de isolatie. De woonoppervlakte van 237 vierkante meter is volgens de BAG-registratie, en het perceel is 710 vierkante meter groot.
Een dorp met karakter
Beesel telt ruim 2.000 inwoners, waarvan een groot deel ouder is dan 45 jaar. Bewoners van de gemeente Beesel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in een gezellig buurtje. Er komen nu regelmatig woningen beschikbaar die gekocht worden door gezinnen met jonge kinderen of jonge koppels." Een ander noemt het "een plaats met ontelbare mogelijkheden". De woningmarkt in de buurt is beperkt, met zes woningen te koop en een gemiddelde verkooptijd van 93 dagen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk Dreessen zit op 219 meter afstand, en de dichtstbijzijnde basisschool, Rooms Katholieke Basisschool Het Spick, ligt op 449 meter. Voor boodschappen is de PLUS op 2,4 kilometer het dichtstbij, al zijn er binnen vijf kilometer zes supermarkten te vinden. De bushalte Beesel, Holleweg met lijn 66 ligt op 224 meter, en het treinstation Reuver is op 2,9 kilometer afstand. De gemeente Beesel biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid voor dagelijks gebruik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van spoorweglawaai 22 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Inge Pelsers Makelaardij en Advies op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Meuleberg 33, Beesel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 649.000 euro. Dat ligt 59 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 408.167 euro in de buurt Beesel, waar zes woningen te koop staan. De prijs per vierkante meter is 2.738 euro, tegenover een buurtgemiddelde van 2.611 euro. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, mede door de royale oppervlakte van 237 vierkante meter.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woonoppervlakte is 237 vierkante meter volgens de BAG-registratie, en het perceel is 710 vierkante meter groot. De woning is een vrijstaand huis uit 1976 met energielabel C. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers vermeld in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is verwacht op funderingsproblemen in deze omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk Dreessen zit op 219 meter, en de dichtstbijzijnde basisschool, Rooms Katholieke Basisschool Het Spick, ligt op 449 meter. De PLUS-supermarkt is op 2,4 kilometer, en er zijn binnen vijf kilometer zes supermarkten. De bushalte Beesel, Holleweg met lijn 66 ligt op 224 meter, en het treinstation Reuver is op 2,9 kilometer.
Hoe is de buurt Beesel om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Beesel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in een gezellig buurtje. Er komen nu regelmatig woningen beschikbaar die gekocht worden door gezinnen met jonge kinderen of jonge koppels." Een ander noemt het "een plaats met ontelbare mogelijkheden". De buurt telt ruim 2.000 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van de isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de indeling en de staat van de woning. Deze details staan niet in de advertentie.
