Verspreide huizen Welsum-Gerner, Dalfsen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Haersolteweg in Dalfsen biedt een unieke combinatie van een compact woonoppervlak en een enorm perceel van bijna 1,9 hectare. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie niet bekend is. Met een vraagprijs van €119.500 ligt deze woning 23% onder het buurtgemiddelde van €155.667, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Dalfsen.
De buurt Verspreide huizen Welsum-Gerner is een landelijk gebied met 385 inwoners. Het is een rustige omgeving waar 65% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. De woningvoorraad bestaat voor 85% uit eengezinswoningen, en 84% is koop. De buurt Verspreide huizen Welsum-Gerner heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), met een omgevingsadressendichtheid van 263 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl of Jumbo, beide op ongeveer 2 km afstand. Ook Albert Heijn en Aldi zijn binnen 2,5 km te vinden. Basisscholen zoals De Spiegel en Kbs de Polhaar liggen op 1,5 km. De gemeente Dalfsen biedt voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 2,6 km en een treinstation op 3 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heero Boer makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Haersolteweg 17G-019, Dalfsen
De vraagprijs van €119.500 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €155.667 in de buurt. Het woonoppervlak is met 44 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 60 m². Het perceel van 18.985 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs relatief laag maakt voor een vrijstaande woning.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus de energieprestatie van de woning is niet bekend.
Het perceel is 18.985 m², dat is bijna 1,9 hectare. Dit is aanzienlijk groter dan gemiddeld in de buurt, waar de gemiddelde oppervlakte van koopwoningen 60 m² is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Spiegel en Kbs de Polhaar liggen op ongeveer 1,5 km. Ook Protestants Christelijke Basisschool Sjaloom en GBS de Vuursteen zijn binnen 1,7 km te vinden.
Het treinstation ligt op 3 km afstand. Dit is goed te doen met de fiets of auto.
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 44 m², gebouwd in 1986. Het perceel is met 18.985 m² uitzonderlijk groot.
Heero Boer makelaardij heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €155.667 | €165.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.611 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De mensen hier helpen elkaar. En het oranje feest is top. Woon er prettig.
Very friendly neighborhood. The people are nice and friendly
woon er prettig. mensen zijn lief
Onze buurt is gemakkelijk te bereiken met de bus en trein . Om het halve uur kun je bij ons aankomen. Snachts is het op veel straten heel donker, maar op elk kruispunt staat een lantaarnpaal. Dit zorgt voor een veilig gevoel. Winkelen kan in nieuwleusen en dalfsen, en binnen 15 km ook in zwolle. Het beste aan onze plek vind ik de natuur, maar zeker ook de manier waarop de bewoners de omgeving in de gaten houden. Wanneer er een verdachte situatie plaatsgevonden heeft word dit met elkaar gedeeld om anderen scherp te houden. Al met al zijn we super blij met onze buurt en buurtjes! O ja, scholen zijn er ook veel. Openbare en christelijke scholen, basisscholen en middelbare scholen zijn goed te bereiken met de fiets (nieuwleusen) of met het openbaar vervoer.
nooit geen ruzie met wie dan ook problemen worden netjes uitgepraat en opgelost er is weinig inbraak koopwoning waarin het prettig wonen is wonen vlak bij de dijk heerlijk om er te wandelen huisartsen en winkels ,fysio, Carinova ook niet ver weg ook gemeentehuis om iets te regelen vlakbij mooier kan het niet
Ik woon nog thuis ik heb het al die tijd naar me zin gehad en vind de buurt gezzelig ik heb veel vrienden gemaakt en bwn blij met waar ik woon
Fijne en goede ervaring.
Nog steeds beste dorp!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €619.769 | €570.821 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.794 | – |
| Huurprijs | €1.934 p/m | €1.934 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De mensen hier helpen elkaar. En het oranje feest is top. Woon er prettig.
Very friendly neighborhood. The people are nice and friendly
woon er prettig. mensen zijn lief
Onze buurt is gemakkelijk te bereiken met de bus en trein . Om het halve uur kun je bij ons aankomen. Snachts is het op veel straten heel donker, maar op elk kruispunt staat een lantaarnpaal. Dit zorgt voor een veilig gevoel. Winkelen kan in nieuwleusen en dalfsen, en binnen 15 km ook in zwolle. Het beste aan onze plek vind ik de natuur, maar zeker ook de manier waarop de bewoners de omgeving in de gaten houden. Wanneer er een verdachte situatie plaatsgevonden heeft word dit met elkaar gedeeld om anderen scherp te houden. Al met al zijn we super blij met onze buurt en buurtjes! O ja, scholen zijn er ook veel. Openbare en christelijke scholen, basisscholen en middelbare scholen zijn goed te bereiken met de fiets (nieuwleusen) of met het openbaar vervoer.
nooit geen ruzie met wie dan ook problemen worden netjes uitgepraat en opgelost er is weinig inbraak koopwoning waarin het prettig wonen is wonen vlak bij de dijk heerlijk om er te wandelen huisartsen en winkels ,fysio, Carinova ook niet ver weg ook gemeentehuis om iets te regelen vlakbij mooier kan het niet
Ik woon nog thuis ik heb het al die tijd naar me zin gehad en vind de buurt gezzelig ik heb veel vrienden gemaakt en bwn blij met waar ik woon
goated
Fijne en goede ervaring.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.170 | €595.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.785 | – |
| Huurprijs | €1.876 p/m | €1.876 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Haersolteweg 17G-019, Dalfsen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-008845a2.webp)
