Haersolteweg 17G-022
Verspreide huizen Welsum-Gerner · 7722 SE Dalfsen
Rust en ruimte in het buitengebied
Deze woning aan de Haersolteweg 17G-022 in Dalfsen is een rustig gelegen appartement in het buitengebied. Met 44 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1986 is het een compacte, onderhoudsarme woning. De laatst bekende vraagprijs van €109.500 was scherp geprijsd vergeleken met andere woningen in Dalfsen. Deze woning staat sinds 1 juni 2026 niet meer online.
De buurt: Verspreide huizen Welsum-Gerner
De buurt Verspreide huizen Welsum-Gerner is een landelijk gebied met veel eengezinswoningen (85%) en vooral koopwoningen (84%). De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Het is een rustige omgeving.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl of Jumbo, beide op ongeveer twee kilometer afstand. Basisscholen zoals De Spiegel en Kbs de Polhaar zijn op loopafstand (ruim een kilometer). Het treinstation ligt op drie kilometer. De gemeente Dalfsen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek op korte afstand.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Heero Boer makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Haersolteweg 17G-022, Dalfsen
Was €109.500 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €109.500 lag onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€155.667) en ook onder de mediaan (€165.000). De woning was met 44 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 60 m², wat de lagere prijs verklaart. Het was een scherpe prijs voor een compacte woning in een rustige omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het buitengebied van Dalfsen. Het treinstation is op 3 kilometer afstand. Met de auto ben je snel op de grotere wegen. De dichtstbijzijnde supermarkten (Lidl en Jumbo) zijn op ongeveer 2 kilometer, goed te doen met de fiets of auto.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement (geen kamer) uit 1986 met een woonoppervlak van 44 m². Het is een koopwoning, niet van een corporatie. De woning was compact en onderhoudsarm, geschikt voor een starter of als tweede woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Spiegel (1,5 km) en Kbs de Polhaar (1,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dalfsen of verder, de dichtstbijzijnde is op 8,4 km.
Hoe is de veiligheid in de buurt?
In de buurt zijn 28 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een landelijk gebied. Het is een rustige en veilige omgeving.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 41 dagen. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in dit gebied.
