Hamweg 108
Harkstede, Midden-Groningen
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Harkstede
Deze vrijstaande woning uit 1918 staat in Harkstede, een dorp in de gemeente Midden-Groningen. Met een vraagprijs van €795.000 ligt de prijs 18% onder het buurtgemiddelde van €968.917, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. De woning is te vinden tussen de vrijstaande woningen in Midden-Groningen.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1.277 m³. Er is een tuin rondom en een inpandige garage. Het is volle eigendom en de woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. De ligging wordt omschreven als open met vrij uitzicht. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 227 m², terwijl de makelaar 160 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 590 m², maar de makelaar noemt 2.718 m².
Harkstede: een dorp met ruimte
Met ruim 3.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is Harkstede een rustig dorp. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,29 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en is een gezellige buurt", en noemt het "geen gekke dorp om in te wonen". Een ander noemt het "een klein dorpje met een prima omgeving", met een basisschool en sportclubs, maar ook "weinig eten opties" en "maar 1 supermarkt". De buurt Harkstede heeft een laag aantal misdrijven: 34 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op 127 meter, om de hoek, en de PLUS op 5,7 kilometer. De dichtstbijzijnde school is Samenwerkingsschool Meeroevers op 3 kilometer. Huisartsenpraktijk Harkstede zit op 321 meter. De bushaltes Harkstede, Hertenkamp en Harkstede, Hamweg liggen op 57 en 63 meter, met lijn 5 en 516. Het treinstation Kropswolde is 6 kilometer verderop. De gemeente Midden-Groningen heeft verder voorzieningen op afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €466.000, met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 71% boven de WOZ-waarde. Over de afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde met 18% gestegen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Reilink Vastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hamweg 108, Harkstede (Gem. Midden-Groningen)
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €795.000 ligt 71% boven de WOZ-waarde van €466.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Het verschil is aanzienlijk, maar de uiteindelijke verkoopprijs hangt af van de markt.
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1.277 m³. Er is een tuin rondom en een inpandige garage. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Waarom verschilt de oppervlakte tussen de BAG en de makelaar?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 227 m², terwijl de makelaar 160 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: 590 m² volgens de BAG en 2.718 m² volgens de makelaar.
Hoe is de buurt Harkstede?
Harkstede heeft ruim 3.000 inwoners en is een rustig dorp. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,29 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en is een gezellige buurt", een ander noemt het "een klein dorpje met een prima omgeving". Er zijn wel opmerkingen over hangjongeren rond oud en nieuw.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 127 meter afstand, om de hoek. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Harkstede op 321 meter. De dichtstbijzijnde school is Samenwerkingsschool Meeroevers op 3 kilometer. De bushaltes Harkstede, Hertenkamp en Harkstede, Hamweg liggen op 57 en 63 meter, met lijn 5 en 516.
Wat is de gemiddelde prijs in de buurt?
In de buurt Harkstede staan momenteel 6 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €968.917 en een mediaan van €736.750. De vraagprijs van deze woning ligt 18% onder het buurtgemiddelde.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
